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Modhs väg 66

Trollhättan · Reihenhaus · Baujahr 1959

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenScheune / NebengebäudeDachfenster +3

Lage

90/100
Schulen
84
Versorgung
96
Pendeln
87
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Planprogram

Planprogram Sydöstra stadsdelarna

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Samlat grepp om den framtida markanvändningen och utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23451-2023

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 39611-2022

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. September 2022

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41893-2022

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. September 2022

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sylte 830 m
Sport Sporthalle 890 m
Café Slusscaféet 1 km
Restaurant Hugin pizza 1,2 km
Nahversorger AutoMat 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Sport Reithalle 2,4 km
Sport Eishalle 3,2 km
Sport Fitness24Seven 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km
Apotheke Apoteket 3,5 km
Sport Schwimmbad 4 km
Kindertagesstätte Myggans Förskola 470 m
Kindertagesstätte Kärrviolens Förskola 510 m
Kindertagesstätte Sylteskolan 7-9, Su-Grupp Äldre & Yngre 770 m
Grundschule Sylteskolan 7-9 770 m
Grundschule Sylteskolan F-6 770 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 780 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.797 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.581 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 4.693 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 96 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 167 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt radhus i familjevänligt område! Välkommen till ett trivsamt och familjevänligt radhus med en härlig kombination av charm och funktion. Här erbjuds ett lättillgängligt boende med sociala ytor på entréplan, tre sovrum på övre plan och gott om praktisk förvaring. På entréplan möts du av ett inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett som löper genom hela rummet och ger bostaden en tidlös och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, med fint ljusinsläpp och smidig anslutning till köket. En trappa upp väntar tre sovrum i bra storlek, vilket ger gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns även praktisk extra förvaring samt ett badrum med golvvärme. På baksidan erbjuds uteplats under skärmtak samt en mindre gräsmatta och trädgård – perfekt yta för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt område med lekplatser alldeles i närheten. Som del i samfälligheten så slipper du ansvar om yttre underhåll såsom tak och hängrännor, men också snöskottning och övrig skötsel av området. Parkeringsplats med el-bilsladdare följer med bostaden. För den friluftsintresserade så finner du Slätthults motionsgård med löpar-/mountainbikespår, utegym och skidspår på vintern. För den natursökande finns även Ryrbäckens naturreservat inte långt iväg för givande promenader och friluftsupplevelser. Busshållplatser finns inom kort gångavstånd och anslutning till E45:an är en minut bort för den som vill ta sig till bl.a. Göteborg på ca 50 min. I området finns också förskolor, skola och Sylte Center där pizzeria, vårdcentral och matbutik erbjuds. Kollektivtrafiken går regelbundet en liten bit bort! Välkommen att anmäla ditt intresse! Vid frågor, tveka inte att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Olof Haraldsson på 073-152 19 81. Entréplan: Hall: Mindre hall med avhängning samt plats för skoställ till vänster. Klinkergolv och tapetserade väggar. Vardagsrum: Stort rum med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Dessutom finns det utrymme för exempelvis en läshörna eller liknande! Vackert fiskbensparkett på golvet och tapetserade väggar. Kök: Utrustning såsom kyl och frys i helhöjd, diskmaskin, ugn med spishäll samt fläkt ovan. Laminatbänkskiva med kakelskydd mot väggen. Plats för matbord och utgång mot uteplatsen på baksidan. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Gäst-WC: Från hallen nås gäst-WC med WC-stol och tvättställ. Klinkergolv och tapetserade väggar. Tvättstuga: Tvättstuga med tvätt- och torkmaskin i pelare samt en tvättho och garderob. Klinkergolv och målad vävtapet på väggarna. Övervåning: Sovrum 1: Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum 2: Parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3: Plastmatta och tapetserade väggar. Badrum: Helkaklat badrum med dusch, WC och kommod. Här finns golvvärme!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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