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Mjösundsvägen 52A

Sundsvall · Haus

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

82/100
Schulen
74
Versorgung
94
Pendeln
65
Verkehrsnähe
97
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 11028-2025

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. März 2025

Gemeldete Fläche: 2,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Järnvägskondis Njurunda 1,1 km
Restaurant Aypek's Bar & Kök 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bommen 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Njurundahallen 2,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Apotheke Kronans Apotek 3,1 km
Nahversorger OKQ8 Kvissleby 3,4 km
Sport Sporthalle 11,4 km
Sport Multisporthalle 14,4 km
Kindertagesstätte Förskola Mjösund 180 m
Kindertagesstätte Förskola Forsa 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,4 km
Grundschule Kyrkmons skola 1,3 km
Grundschule Njurunda Friskola 1,5 km
Grundschule Nivrenaskolan 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 398 m
Entfernung
Badestelle 2.708 m
Dyket Njurunda
Brunnen (500 m) 98 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el, luftvärmepump, kakelugn
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.295 m²
Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL MJÖSUND 2:16
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor och härliga utomhusmiljöer. Här bor du i ett omtyckt område med gångavstånd till Ljungan och dess badplats, nära Sundsvalls golfbana samt med bekvämt avstånd till serviceutbudet i Njurundabommen. Bostaden rymmer fyra rum och kök med en genomtänkt planlösning som passar både familjen och den som söker ett lättskött boende i ett plan. Redan i hallen möts du av en öppen och välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter. Det ljusa köket har fönster i två väderstreck, full maskinell utrustning och plats för matgrupp – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det generösa allrummet/matrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Den vackra kakelugnen skapar en inbjudande atmosfär, och härifrån nås det inglasade uterummet samt altan i härligt solläge som förlänger utesäsongen. Vardagsrummet är idag delvis avdelat för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger flexibel användning efter behov. Bostaden har två rymliga sovrum varav ett som kan göras om till två sovrum i anslutning till det stilfulla badrummet utrustat med kakel, klinker, dusch, wc, handfat och bastu – en uppskattad detalj som sätter guldkant på vardagen. Därutöver finns en praktisk tvättstuga med groventré. Utomhus väntar en stor och härlig altan med gott om plats för utemöbler och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage med förrådsdel samt en jordkällare. Ett hemtrevligt boende, Välkommen att boka in Er för visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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