Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Matrosgatan 6 och den här trivsamma och charmfulla villan med fint läge på populära Fredriksberg. Här bor du med närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som huset erbjuder en varm och inbjudande känsla samt vackra trägolv som ger hemmet en tidlös karaktär. Redan när du kliver in i huset möts du av en välplanerad entrévåning där köket ligger i anslutning till både vardagsrum och matplats. Planlösningen skapar ett naturligt flöde genom hemmet och gör det enkelt att umgås, laga mat och samlas kring middagar och vardagsliv. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling med gott om ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och sociala ytor, medan matplatsen blir en självklar mittpunkt för familj och gäster. En trappa upp finner du den mer privata delen av bostaden. Här finns två sovrum med fina trägolv som ger en varm och ombonad känsla. På samma plan finns även goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum. Från övervåningen nås dessutom en balkong där du kan slå dig ner och njuta av utsikten över omgivningen och det glittrande vattnet. Källarplanet erbjuder extra utrymme som ger huset stor flexibilitet. Här finns ett praktiskt pannrum/tvättstuga samt två ytterligare rum som med fördel kan användas som exempelvis sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Utöver detta finns även en extra toalett samt en matkällare. Utomhus väntar en insynsskyddad, lättskött och mysig trädgård där du kan skapa din egen gröna oas. Här finns plats för både odling, umgänge och lugna stunder under årets varmare månader. Till huset hör även garage samt en vedbod. Bostadens uppvärmning sker effektivt via bergvärmepump installerad 2026, och taket renoverades 2008. Läget är svårslaget med en kort promenad till Vänerparken med bad, restaurang och vårdcentral. Dessutom med kort avstånd till centrum, badplatser, skolor, sportcentrum och resecentrum. Här bor du bekvämt med allt du behöver inom räckhåll, samtidigt som du har ett hem som erbjuder både rymd, funktion och trivsel. Välkommen på visning!