Bild 1 von 57

Masurgatan 13

Gävle · Haus · Baujahr 1979

Neutral1970er Jahre
126 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage

Lage

95/100
Schulen
93
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Bomhus 320 m
Restaurant Pizzeria Amigo 360 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 880 m
Nahversorger Viking Närköp 970 m
Apotheke Apoteksgruppen 1 km
Café 1 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Nordic Wellness 2,4 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Sport Schwimmbad 5,1 km
Sport Multisporthalle 5,6 km
Sport Reithalle 6,7 km
Kindertagesstätte Masurgårdens Förskola 180 m
Kindertagesstätte Namn saknas 440 m
Kindertagesstätte Myrbackagårdens Förskola 540 m
Grundschule Vikingaskolan 400 m
Grundschule Sjöängsskolan 1,1 km
Grundschule Tranmursskolan GKS 1,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.237 m
Entfernung
Badestelle 4.046 m
Engeltofta, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trästomme
Dach Sadeltak med plåttäckning
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
Lüftung Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 659 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE HÖGSTA 74:4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 664 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Tvåplansvilla i lugnt och familjevänligt område! Välkommen till en trivsam villa med en planlösning som ger både fina sociala ytor och goda möjligheter att anpassa huset efter familjens behov. Entréplanet har en naturlig samlingspunkt i den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum möts. Här finns gott om utrymme för både vardagens måltider och umgänge med familj och vänner. Braskaminen som installerades 2020 blir en fin detalj i rummet och skapar en varm och ombonad känsla när temperaturen sjunker utomhus. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen, en uppskattad del av huset som ger ytterligare utrymme att nyttja under årets varmare månader. De stora glaspartierna ger en fin kontakt med trädgården samtidigt som den uppvuxna häcken skärmar av mot omgivningen. Utanför den inglasade delen finns ytterligare en trall med plats för exempelvis matgrupp, loungemöbler eller solstolar. Här finns med andra ord flera möjligheter att skapa olika platser för både avkoppling och umgänge. Planlösningen är dessutom flexibel och kan förändras i takt med familjens behov. Idag finns fyra sovrum, med ett på entréplanet och tre på övre våningen. På entréplanet har en tidigare rumsindelning förändrats genom att väggen mellan vardagsrummet och ett tidigare sovrum tagits bort. För den som behöver fler sovrum finns därmed möjlighet att återgå till den tidigare planlösningen och skapa upp till fem sovrum i huset. I den separata garagebyggnaden finns ytterligare ett rum som kan användas efter behov. Det kan exempelvis vara ett hemmakontor, gästrum eller ett extra sovrum och blir ett bra komplement till husets övriga ytor. Trädgården om 659 kvm är lättskött och omgärdas av uppvuxen växtlighet som ger en avskild känsla. Gräsytor finns på båda sidor av huset och på baksidan finns pallkragar för den som vill odla. På framsidan växer både äppel- och plommonträd, vilket tillsammans med den gröna omgivningen ger tomten en ombonad karaktär. Här bor ni med vardagens bekvämligheter på nära håll. Skola nås via gångväg utan att någon större väg behöver korsas och i närområdet finns flera förskolor, där den närmaste ligger cirka 140 meter bort. Även ICA-butik och busshållplats finns inom bekvämt gångavstånd, vilket gör läget praktiskt för såväl barnfamiljen som för den som uppskattar att ha service och kommunikationer nära hemmet. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 14.10.2026 Reduziert auf 2.700.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Myrmalmsvägen 29

1.995.000 SEK
ca. 179.108 €
Nahe Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Myrbackavändan 129, Gävle

2.295.000 SEK
ca. 206.042 €
Nahe Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Stabbläggargatan 6

Gävle kommun 10 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lugna gatan 6

2.350.000 SEK
ca. 210.980 €
Nahe Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −7 %

Ängshyddevägen 6

3.250.000 SEK
ca. 291.781 €
Gävle 18 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Tomtnäsvägen 11

3.495.000 SEK
ca. 313.777 €
Gävle 12 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
MF
Mauricio Figueroa
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.700.000 SEK
ca. 242.402 €
Beim Makler ansehen