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Marinvägen 12

Umeå · Haus · Baujahr 1990

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
130 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

84/100
Schulen
86
Versorgung
77
Pendeln
80
Verkehrsnähe
86
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

TÄFTEÅ 10.99

50 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 1. Juni 2023

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder i varierande volym samt utreda möjligheterna för en ny GC-väg.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2023-00176 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

TÄFTEÅ 11:37

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Mai 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för centrumverksamhet med inslag av bostäder.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2026-00112 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

TÄFTEÅ 10:161 M.FL.

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Februar 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder och detaljhandel. Planen syftar även till att ta hänsyn till omgivande kulturmiljö.

Umeå kommun Aktenzeichen: BN 2025-00413 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 37619-2026

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. September 2026

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 45770-2024

500 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära 470 m
Sport Sporthalle 790 m
Sport Täfteå gym och fitness 790 m
Restaurant Mejeriköket 6,5 km
Café Kyrkans Sommarcafé 6,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 7,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,2 km
Nahversorger Mariehems livs 7,3 km
Sport Schwimmbad 8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,8 km
Sport Eishalle 11,4 km
Sport Reithalle 14,2 km
Kindertagesstätte Förskola Fyren 190 m
Kindertagesstätte Förskola Tränset 3,9 km
Kindertagesstätte Förskola Brännan 4,7 km
Grundschule Täfteå skola 660 m
Grundschule Innertavle skola 4,7 km
Grundschule Tomtebogårds skola 7,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 706 m
Entfernung
Badestelle 1.477 m
Täfteå närbad, gut 2025
Brunnen (500 m) 106 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 996 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välplanerat enplanshus i barnvänliga Täfteå! Välkommen till Marinvägen 12 – ett trivsamt och välplanerat enplanshus med gott om utrymme för hela familjen! Här erbjuds en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, flera sällskapsytor och ett rymligt kök med plats för stora middagar och trevliga stunder tillsammans. Husets hjärta är det rymliga köket med gott om plats för ett stort matbord, perfekt för såväl vardagens måltider som helgens middagsbjudningar. Det generösa vardagsrummet bjuder in till avkoppling och är utrustat med hemmabioanläggning som skapar fina förutsättningar för filmkvällar med familj och vänner. Därtill finns ett separat allrum som ger familjen extra utrymme för lek, umgänge eller en lugn stund för sig själv. Den rymliga hallen välkomnar dig in i huset och kompletteras av en praktisk groventré med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även tvättmöjligheter, gästtoalett och ett av bostadens sovrum – en funktionell del av huset som underlättar vardagens bestyr. Huset erbjuder dessutom goda förutsättningar för ett energieffektivt boende med bergvärme och FTX-ventilation, vilket bidrar till en god energiprestanda och ett behagligt inomhusklimat. Det rymliga garaget blir ytterligare ett uppskattat tillskott med plats för bilen, förvaring och familjens fritidsintressen. Marinvägen 12 är beläget i ett attraktivt och barnvänligt område i Täfteå, med närhet till skola, mataffär och goda bussförbindelser. För dig som uppskattar livet vid havet finns även möjlighet att hyra båtplats via Täfteå Hamnförening. Här bor du i en familjevänlig miljö med närhet till vardagens bekvämligheter och fina möjligheter till ett aktivt fritidsliv. Ett hem med gott om plats, smarta lösningar och fina förutsättningar för familjelivet – varmt välkommen! VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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