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Margaretagatan 30

Halmstad · Haus · Baujahr 1930

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
174 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkBalkon +6

Lage

88/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
71
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

H36

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Halmstads kommun Aktenzeichen: H36 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Bostäder i Halmstad - Katten 4, 5 och 18

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Halmstads kommun Aktenzeichen: H28 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
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Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Mat Max 410 m
Restaurant Köket Lokstallarna 430 m
Café Hill 460 m
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Högskolan 460 m
Sport Sats 470 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 610 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Apotheke Apotek ICA 1,3 km
Sport Multisporthalle 1,5 km
Sport Reithalle 2,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 130 m
Kindertagesstätte Engelbrekts Förskola 180 m
Kindertagesstätte Engelbrekt Fsk Nattomsorg 270 m
Grundschule Nyhemsskolan F-3 540 m
Grundschule Östergårdsskolan 4-9 1 km
Grundschule Klaraskolan 6-9 1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.969 m
Entfernung
Badestelle 1.773 m
Gröningen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 250 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten, träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Fenster 3-glas isolerfönster,2-glas isolerglas fönster,2-glas kopplade fönster
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 708 m²
Steuerwert 4 045 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till ett ombonat och välkomnande hem där möjligheterna är många! Här erbjuds idag två separata lägenheter, vilket skapar en unik möjlighet för er som söker ett generöst boende med flera användningsområden. Här finns en fantastisk potential att anpassa bostaden efter livet. Varför inte skapa ett bekvämt generationsboende där flera generationer kan bo nära varandra? Eller låta tonårsbarnen få en egen avskild del av hemmet? För den som vill stärka ekonomin kan en del hyras ut vilket är särskilt attraktivt tack vare det mycket fördelaktiga läget nära högskolan i Halmstad. Entréplan genomgick år 2021/2022 en omfattande totalrenovering och erbjuder idag moderna och trivsamma ytor med toppmodernt kök, generöst allrum, ett sovrum, badrum och gästtoalett. Hela detta plan försågs också med golvvärme samma år. Bostadens nuvarande utformning passar utmärkt för den som vill kombinera sitt eget boende med uthyrning och skapa goda intäktsmöjligheter. Som ni förstår bjuder alltså även övre plan på både kök, allrum, två sovrum och eget badrum (badrum renoverat 2022). Här bor vi med närhet till allt från högskolan, centrum och havet till stormarknad och centralstationen. Ett läge som passar lika bra för den egna familjen som för en framtida hyresgäst och som gör vardagen både smidig och bekväm. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 10.10.2026 Preis festgelegt auf 4.695.000 SEK

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