Malwinavägen 12 (506), Varberg Norra

Varberg · Haus · Baujahr 2026

129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2026
Baujahr

Lage

85/100
Schulen
82
Versorgung
82
Pendeln
93
Verkehrsnähe
84
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Varit på samråd

Trönningenäs 5:29, C2 och C3-området

80 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder på Trönningenäs

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2019/689 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Varit på samråd

Bläshammar, etapp 3

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder och förskola eller vårdboende i Bläshammar

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2017/2332 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Varit på granskning

Trönningenäs 5:29 m.fl. B-området

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Nya bostäder i Trönningenäs

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2015/772 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,3 km
Café Kafe & Konferens 2,6 km
Lebensmittelgeschäft Lillegårdens Kött&Chark 2,9 km
Restaurant Trönninge Pizza Varberg 2,9 km
Sport Nordic Wellness 3,2 km
Sport Reithalle 3,7 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Sport Eishalle 4,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,7 km
Apotheke 4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,9 km
Nahversorger Direkten 5,5 km
Sport Multisporthalle 5,7 km
Kindertagesstätte Trönningenäs förskola 470 m
Kindertagesstätte Bläshammar Förskola 870 m
Kindertagesstätte Siers Förskola 880 m
Grundschule Bläshammar skola F-6 och fritidshem 930 m
Grundschule Trönninge skola F-9 och fritidshem 2,4 km
Grundschule Håstensskolan 6-9 4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 186 m
Entfernung
Badestelle 4.164 m
Kärradal södra(2), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 24 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Frånluftsvärmepump
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Trönningenäs – ett växande och omåttligt populärt område med ett av Varbergs mest eftertraktade lägen. Nu ges ni möjlighet att uppleva den fantastiska känslan att flytta in i ett alldeles nybyggt, modernt hus med havet som granne och med närhet till både natur och stadens utbud. Här håller Nära Hem på att bygga etapp fyra av Fyrstrandsbyn och här släpps nu de sista tomterna. Det finns en stor valmöjlighet för dig som köpare och villorna som finns att välja bland finns i olika storlekar och med flera alternativa planlösningar. Grundmodellerna är 1-plan, 1,5-plan eller 2-plan och har alla ett gemensamt formspråk. Boarean varierar från 84,1 m2 till 163,8 m2 i villornas grundutförande utan tillval. Vid entrén ingår entrétak med tillhörande raster som skydd mot vinden, en väggfast sittbänk och utomhusarmaturer och till samtliga villor ingår ett oisolerat förråd. Tomten fylls upp med matjord, det planteras häck runt om tomten och läggs singel på förgården. Pris och storlek i annonsen baseras på 1-plansvillan FV1C (129,4 kvm). För en mer detaljerad information om vad som ingår i priset se dokumentet ’Produktionskostnadskalkyl Villa FV1C’. På många av tomterna går det att välja bland Nära Hems olika husmodeller för att anpassa er nya bostad efter era behov. Trönningenäs är ett lugnt och familjevänligt område med direkt närhet till vackra strövområden, salta bad och det unika Getteröns naturreservat. Området erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt liv med promenader, cykling och naturupplevelser året om. Här bor du med bekvämt avstånd till centrala Varberg, som nås smidigt via cykel eller bil. I närområdet finns även skolor och förskolor vilket gör detta till ett perfekt boende för både barnfamiljen och den som söker ett lugnt liv nära havet. Trönningenäs kännetecknas av moderna bostäder, öppna ytor och en harmonisk miljö där hav och natur alltid är närvarande. Ett område som fortsätter att utvecklas och samtidigt behåller sin unika kustnära charm. För mer information välkommen att kontakta hussäljare Sara Ludvigsson på Nära Hem: tel. 076-368 04 38 alt [email protected] eller fastighetsmäklaren Johanna Rådahl på Svensk Fastighetsförmedling: tel. 0708-43 44 12 alt [email protected]

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
JR
Johanna Rådahl
Svensk Fastighetsförmedling Varberg
Angebotspreis
6.354.000 SEK
ca. 570.454 €
Beim Makler ansehen