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Lundbyvägen 3

Nyköping · Haus · Baujahr 1929

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
208 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenSichtmauerwerkBalkon +5

Lage

90/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
97
Verkehrsnähe
72
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Startskede

Ändring av detaljplan för Sunlight 2 (östra Sunlightområdet)

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Padelhallen har idag ett tidsbegränsat bygglov, och projektet syftar till att skapa en permanent planläggning för byggnaden. I ändringen så utreds möjligheterna för mer personintensiva användningar, vilket gör området mer levande och tillgängligt.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB23/335 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Samariten 1 mfl, Lasarettsstaden

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Juli 2026

Planen möjliggör för nybyggnation av kontor och mobilitetshus ut mot Brunnsgatan. Här finns det också möjlighet att ha centrumlokaler av olika slag. Mobilitetshuset är tänkt inrymma parkering för lasarettets personal och besökare med möjlighet till visst samnyttjande av platser. Planen ger utökade byggrätter för Nyköpings lasarett för framtida behov av ny- eller ombyggnader. Befintliga byggnader inom planområdet kan byggas på eller ersättas med nya byggnader i 3-4 våningar. Centralt inom området planeras för nya bostäder i mellan 3-7 våningar med lägre våningsantal mot söder och öster där området möter Folkungavallen och ån. Inom området skapas en ny stadspark som planeras för stråk och rörelse samt dagvattenhantering. Befintliga gator breddas med gång- och cykelbanor för att öka framkomlighet och trafiksäkerhet för gående och cyklister.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB22/328 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startskede

Sunlightområdet

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Syftet är att utveckla området med bostäder, arbetsplatser och centrumverksamheter som handel och hotell. Samtidigt behöver viktiga kopplingar till och genom området förstärkas.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB25/71 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Lion Bar 260 m
Restaurant Bastard Burgers 310 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 350 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Nyköping C 350 m
Apotheke Apoteket 370 m
Nahversorger Get'nGo 500 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 500 m
Sport Fitness24Seven 540 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Sport Eishalle 2,5 km
Sport Reithalle 6,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Västerbro 270 m
Kindertagesstätte Resursskolan, Gripenskolan Mås, Högbrunns Förskola 450 m
Kindertagesstätte Högbrunns Förskola 450 m
Grundschule Nyköpings Enskilda Grundskola 360 m
Grundschule Västra skolan 420 m
Grundschule Kunskapsskolan Nyköping 650 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 739 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 54 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 174 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fenster 2-glas kopplade fönster samt enstaka 3-glas fönster
Fundament Källare med betongsula
Breitband Fiber (endast framdraget till tomtgräns)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 629 m²
Steuerwert 3 668 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt hus från 1929 med två bostäder – en på entréplan och en på övre plan med inredd vind. Här möts vi av ljusa rum, trägolv, kakelugn och fina detaljer som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Köken har gott om arbetsyta och flera rum erbjuder plats för både umgänge och avskildhet. Trädgården bjuder på grönska och plats för långa middagar utomhus. Gemensam källare med tvättstuga och förråd finns. Här bor vi med bra avstånd till Nyköpings centrum med dess utbud, nära E4-an och flera större matbutiker.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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