Bild 1 von 45

Lugnabovägen 13

Bengtsfors · Haus · Baujahr 1993

RustikalLeicht modernisiert1990er Jahre
50 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1993
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +9

Lage

50/100
Schulen
0
Versorgung
24
Pendeln
56
Verkehrsnähe
95
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Bengtsfors 75.9 %
Dals-Ed 7.1 %
Åmål 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 55345-2025

170 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. November 2025

Gemeldete Fläche: 5,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Nostalgi 940 m
Nahversorger ICA Nära Optimisten Lanthandel 1,5 km
Restaurant Roynes Sjömagasin 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Mellangården 16,5 km
Grundschule Signebyns Friskola 15,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 804 m
Entfernung
Badestelle 3.302 m
Lelång, Bäckeviken
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.92 + Region 11.48
Bevölkerung 9.076
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 308.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Fundament Krypgrund
Heizung Direktverkande el och kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.361 m²
Steuerwert 865 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Lugnabovägen 13, ett charmigt och trivsamt fritidshus med ett härligt läge nära sjön Lelången i vackra Gustavsfors. Här erbjuds en klassiskt rött fritidshus om 1½-plan på grönskande tomt där det även finns en separat gäststuga vilket innebär gott om plats för familj och vänner. Entréplanet bjuder på ett stort och inbjudande allrum med gott om plats för soffgrupp och matbord. Härifrån finns utgång till den rymliga altanen, en naturlig plats att njuta av lugna morgnar, långa middagar och sommarkvällar. Köket ligger i anslutning till allrummet och har en praktisk utformning med goda arbetsytor och förvaring. På entréplanet finns även sovrum, wc/dusch samt hall. En trappa upp väntar ytterligare ett sovrum och ett allrum med balkong under tak. Den väl tilltagna tomten erbjuder öppna gräsytor, uppvuxna träd och flera naturliga platser att slå sig ner på. Gäststugan kompletterar huvudbyggnaden på ett mycket fint sätt och passar utmärkt för gäster, eller den som vill skapa ett eget hobby- eller arbetsutrymme. Strax nedanför fastigheten finns badplats, i Gustavsfors finns fina möjligheter till ett avkopplande fritidsliv med bad, båtliv, fiske, naturupplevelser och sköna dagar utomhus. Sammanfattningsvis är detta ett charmigt fritidshus med gott om sovplatser, goda sällskapsytor, gäststuga och ett naturskönt läge, en plats att längta och återvända till år efter år! Gustavsfors är en gammal bruksort belägen ca två och en halv mil norr om Bengtsfors. Orten är belägen mellan de båda sjöarna Västra Silen och Lelången som är en del av Dalslands kanal. Här finns bland annat lanthandel i form av ICA nära optimisten, restauranger/barer och gott om aktiviteter och upplevelser att sysselsätta sig med! Fastigheten överlåts med det som finns kvar av inventarier och lösöre i byggnaderna och på tomten per tillträdesdagen. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Se vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Ingen boplikt! Välkommen att kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Angebotspreis
1.495.000 SEK
ca. 131.939 €
Beim Makler ansehen