Luffarbacken 46

Österåker · Reihenhaus · Baujahr 1983

Gemischter Zustand1980er Jahre

102 m²

Wohnfläche

Zimmer

1983

Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

85/100

Schulen

100

Versorgung

100

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Österåker 34.9 %

Stockholm 27.3 %

Täby 9.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Kanalterrassen

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. Oktober 2025

Betroffenes Grundstück: Kanalterrassen, centrala Åkersberga

Syftet med detaljplanen är bland annat att möjliggöra nya bostäder, i form av flerbostadshus med totalt cirka 200 lägenheter, med lokaler i bottenvåning. Bebyggelsen ska ha småstadskaraktär och anpassas till både Centralvägen och Åkers kanal. Planen ska bidra till en trygg och attraktiv stadsmiljö med mötesplatser, ett mindre torg och platsbildningar längs gatan och kanalen.

Österåkers kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Efter granskning

Västra Banvägen och del av Tuna 3:1

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. Februar 2026

Syftet med detaljplanen är att:

Österåkers kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3917-2023

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Januar 2023

Gemeldete Fläche: 2,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 100 m

Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum 510 m

Café Palermo kolgrill 510 m

Restaurant Sushi Yama 540 m

Sport Friskis & Svettis 570 m

Sport Sporthalle 600 m

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 620 m

Apotheke 640 m

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 880 m

Sport Eishalle 1,2 km

Nahversorger Nya Pulsen 1,6 km

Sport Multisporthalle 2,1 km

Sport Reithalle 2,7 km

Kindertagesstätte Luffarbackens Förskola 120 m

Kindertagesstätte Luna Förskola 360 m

Kindertagesstätte Förskola Berga 410 m

Grundschule Söraskolan 50 m

Grundschule Helleborusskolan Österåker 90 m

Grundschule Röllingbyskolan 1,1 km

Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 945 m

Entfernung

Badestelle 1.253 m

Sätterfjärden 2, Fiskartorpet, mangelhaft 2025

Brunnen (500 m) 37 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 165 m

Kommunalsteuer 28.93%

Gemeinde 16.60 + Region 12.33

Bevölkerung 49.787

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 412.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 49.1%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 42.427 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.040 SEK/Monat

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ljust Br-radhus i populär förening med gångavstånd till bra kommunikationer och köpcentrum. Enbart ett stenkast från förskola och skola samt simhall. Tre sovrum, två bra badrum. Värme och garageplats ingår i avgiften. Ring för mer information.

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Akzeptabler Arbeitsweg
Naturnah
Mäßiger Verkehr

Luffarbacken 46

Österåker · Reihenhaus · Baujahr 1983

Gemischter Zustand1980er Jahre

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Ausstattung

Zustand

Gemischter Zustand

Bauzeit

1980er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz