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Lövskogsgatan 15

Luleå · Haus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
174 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +5

Lage

91/100
Schulen
73
Versorgung
92
Pendeln
100
Verkehrsnähe
99
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Förslag till ny Detaljplan för Riga 1:16, Dalbo

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. April 2026

Möjliggöra för småhusbebyggelse, KLF2023/1740 Arbete med att ta fram en ny detaljplan för fastigheten Riga 1:16, som ligger öster om Bensbyvägen mellan Dalbo och Sinksundet pågår.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1740 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Slice Pizza 1,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Björkskatan 1,8 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Sport Step-In 2,8 km
Café Mackapären 3,2 km
Sport Eishalle 4 km
Sport Reithalle 4,1 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Nahversorger Ringgatans Jourlivs 4,5 km
Kindertagesstätte Hällbackens Förskola 480 m
Kindertagesstätte Vintergatans Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Brisens Förskola 1,6 km
Grundschule Boskataskolan F-6 1,6 km
Grundschule Björkskataskolan 7-9 1,8 km
Grundschule Innovitaskolan Luleå 2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.513 m
Entfernung
Badestelle 3.338 m
Lulsundet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 83 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 220 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3 glas
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Lunet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 789 m²
Steuerwert 4 438 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Dalbo – en nyare del av Hällbacken – och denna påkostade funkisvilla uppförd 2021. Här bor vi i ett modernt och stilrent hem om två plan med generösa ytor, genomtänkta materialval och en arkitektur som verkligen sticker ut. Redan vid ankomst möts vi av den stilfulla fasaden, den stora uppfarten med plattsättning och muren som ramar in tomten på ett smakfullt sätt. Invändigt erbjuds härlig rymd med en takhöjd om ca 2,70 meter på entréplan och ca 2,50 meter på övre plan. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och är utrustade med måttbeställda mörka jalusier som förstärker det moderna uttrycket. Entréplanet har en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar. Köket kommer från HTH och är utrustat med mörka släta luckor, köksö, stenbänkskiva, överskåp med takanslutning samt underskåp med bistrolådor – en både praktisk och estetiskt tilltalande arbetsplats för matlagning och bjudningar. Vardagsrummet är generöst tilltaget med altandörrar som leder ut till baksidans uteplats. På entréplan finns även ett större sovrum med klädkammare samt ett stilrent badrum med kakel, klinker och golvvärme. En trappa i ask leder oss upp till övre plan – en vacker detalj som återkommer i garderoben i det större sovrummet. Här uppe finns totalt tre sovrum, varav ett idag används som hemmakontor, samt ett allrum med utgång till den rymliga terrassen. Terrassen nås även från det större sovrummet och fångar solen från förmiddag till sen kväll – en perfekt plats för lugna morgnar och långa sommarkvällar. På detta plan finns dessutom ytterligare ett badrum med kakel och klinker samt tillhörande bastu. Tomten om 789 kvm erbjuder fina gräsytor och en generös uteplats med plats för både matgrupp och loungemöbler. Här bor vi med närhet till populär badstrand och med smidig access till Ormbergets friluftsområde – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter. Varmt välkommen att anmäla ert intresse - visningar ordnas efter intresse.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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