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Lövbacksvägen 11

Katrineholm · Haus · Baujahr 1983

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1980er Jahre
117 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +9

Lage

89/100
Schulen
67
Versorgung
92
Pendeln
96
Verkehrsnähe
89
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för Utökad del av Djulö camping

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att förstärka Djulö som besöksmål genom att göra det möjligt att utveckla camping och rekreationsområdet, samt utreda möjligheten att uppföra ett odlingslottsområde. Vidare ämnar planen kartlägga och reglera områdets natur- och kulturvärden.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33577-2025

20 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Dufweholms Herrgård 340 m
Sport Reithalle 840 m
Sport Schwimmbad 1,3 km
Café Stora Djulö 1,3 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Eishalle 1,7 km
Nahversorger 24 SJU Backavallen 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Speceritjänst 2,4 km
Sport Fitness24Seven 3,1 km
Apotheke LloydsApotek 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Kindertagesstätte Förskola Backa 1,5 km
Kindertagesstätte Mottagningsenheten Bryggan 1,7 km
Kindertagesstätte Förskola Näverstugan 1,8 km
Grundschule Kunskapsskolan Katrineholm 2,2 km
Grundschule Skogsborgsskolan 2,2 km
Grundschule Järvenskolan 2,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 241 m
Entfernung
Badestelle 1.088 m
Djulösjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Sandfärgad mexisten
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 933 m²
Steuerwert 2 514 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna fantastiska familjevilla belägen på en lugn återvändsgata i straxt utanför Katrineholm. Här finner du ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter med en inbjudande atmosfär, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam umgängesdel som enkelt rymmer både vardagsliv och festliga sammankomster. Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt söderläge, en idealisk plats för grillkvällar, avkoppling i solen eller bara njuta av utsikten över den vackra trädgården. Villan erbjuder tre till fyra rymliga sovrum, vilket ger flexibilitet för växande familjer eller behov av hemmakontor. Med två våtrum får alla i familjen gott om plats och bekvämlighet. Den inredda källaren är en riktig bonus med en mysig gillestuga med eldstad, ytterligare ett sovrum, en praktisk tvättstuga och mycket mer. Här finns utrymme för allt från hemmabio till gästrum eller hobbyrum. Fastigheten är utrustad med ett nyare uppvärmningssystem för optimal komfort och energieffektivitet. Dessutom är fiber indraget, vilket garanterar snabb och stabil internetuppkoppling för hela familjens behov. Detta är en villa som verkligen har allt – från det perfekta läget på en lugn gata till genomtänkta och smakfulla inomhuslösningar.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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