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Lövaslättvägen 12

Bollebygd · Haus · Baujahr 1932

RustikalOriginalzustand1930er Jahre
94 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1932
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +9

Lage

74/100
Schulen
92
Versorgung
59
Pendeln
63
Verkehrsnähe
78
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Bollebygd 31.3 %
Göteborg 22.4 %
Borås 20 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppstart

DP Olsfors Skolvägen

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Örlid 1:62 m.fl.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att upprätta en skolbyggnad för att tillmötesgå Örelundskolans lokalbehov och förbättra skolans trafik-och parkeringssituation.

Bollebygds kommun Aktenzeichen: KS2024/124 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pausad

DP Tallgränd

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Örlid 1:2 m.fl.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder i form av småhus.

Bollebygds kommun Aktenzeichen: SBN2021/171 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 12160-2024

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. März 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 370 m
Café 5,3 km
Sport Sandareds Träningscenter 6 km
Lebensmittelgeschäft Godiskällaren 6,2 km
Restaurant Sandareds Grill och Pizza 6,2 km
Nahversorger ICA Supermarket Köpet 6,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,8 km
Apotheke Apoteket Linden 7,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,8 km
Sport Reithalle 7,8 km
Sport Schwimmbad 11 km
Sport Multisporthalle 11 km
Sport Eishalle 14,7 km
Kindertagesstätte Söråns Förskola 220 m
Kindertagesstätte Lillsjöns Förskola 6,2 km
Kindertagesstätte Förskolan Rullan 6,4 km
Grundschule Örelundskolan 310 m
Grundschule Sandaredskolan F-6 6,2 km
Grundschule Sandgärdskolan 7-9 6,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 621 m
Entfernung
Badestelle 1.951 m
Vannasjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 57 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.07%
Gemeinde 21.59 + Region 11.48
Bevölkerung 9.802
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 384.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.560 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Plastpaneler
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2 glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme 2014

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.190 m²
Steuerwert 1 418 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Inbäddad i lummig grönska mitt i Olsfors hittar vi denna lantliga oas från 30-talet med stor potential för den som vill skapa sig en egen rofylld boplats. Här kan den lantliga drömmen bli till verklighet! Villan har ett högt och ljust läge med solig trädgård om ca 2190 kvm med uthus och altan under tak och bekvämt gångavstånd till skola. Här behövs kärlek och omsorg men huset är charmigt och hela stället utstrålar lantlig romantik som är perfekt för dig som gillar att pyssla, med bra pendelavstånd till flera tätorter. En trevlig tomt som bjuder på stora möjligheter för barn och djur med spring i benen eller om man vill anlägga mer trädgårdsytor, odla eller bygga fler uteplatser. Huset längtar efter en köpare som ser möjligheterna och det är dags för nya ägare att ta tag i och förverkliga sina drömmar. Uppvärmning sker med bergvärme och huset säljs besiktigat med friskrivning då det är ett Dödsbo. Bostadshuset om totalt 124 kvm har totalt 5 rum varav antal sovrum går att variera mellan 3 till 4. Övervåningen har varit en egen lägenhet en gång i tiden. Rymligt vindsutrymme med trappa upp. sovrum samt delat vardagsrum, kök och två badrum. Man har två entréer att välja mellan och det finns plats för avhängning vid båda. Via entrén på framsidan av huset kommer man direkt in till köket till höger. Rakt fram finns en toalett där man har möjlighet att få till ett riktigt badrum då det saknas på de två boendeplanen. I övrigt har man två lika stora rum som man kan disponera hur man känner för på entréplan. Via en altan under tak och entrén på baksidan av huset kommer man närmare trappan till övre plan. Väl där uppe hittar man en spännande planlösning med liknande rum varav ett har balkong. Enkel råkällare med förvaringsmöjligheter, pannrum, tvättstuga och husets äldre badrum. Här bor ni med harmoniskt läge med närhet till bland annat fin natur, idrottsaktiviteter och badsjöar. Åker man bil går det snabbt att ta sig mot Borås och Göteborg. Örelundsskolan ligger en kort promenad från huset och är en F-6 skola. Restider: Bollebygd 10 min, Borås 20 min, Landvetter 20 min, Göteborg 40 min. Detta blir ett boende att längta hem till varje dag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 22.10.2026 Reduziert auf 1.595.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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