Bild 1 von 23

Lövåshaget 6

Grums · Haus · Baujahr 1974

Leicht modernisiert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
144 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +6

Lage

68/100
Schulen
87
Versorgung
25
Pendeln
65
Verkehrsnähe
94
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Grums 19 min mit dem Auto
Karlstad 49 min mit dem Auto
Säffle 36 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kungskvarnen 1,4 km
Sport Eishalle 8,8 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Grums Orrby 8,8 km
Sport Schwimmbad 9,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,5 km
Café Ankans Café & Bistro 9,8 km
Sport Reithalle 10,1 km
Sport Sporthalle 14,6 km
Grundschule Borgviks skola 640 m
Gymnasium IM Grums 9,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 50 m
Entfernung
Badestelle 794 m
Borgvikssjön, Sparnäs
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.78%
Gemeinde 22.50 + Region 12.28
Bevölkerung 9.004
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.222 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster
Heizung Luft-luftvärmepump 2023 + Elpanna (vattenburet)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.592 m²
Grundstücksbezeichnung GRUMS BORGVIKSBRUK 1:22
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 931 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

SJÖNÄRA FAMILJEVILLA I IDYLLISKA BORGVIK! Här erbjuds en välskött och rymlig villa i naturskönt läge nära sjön - ett hem som kombinerar komfort med livskvalitet. Med generösa ytor, dubbelgarage, inglasat uterum och egen båtplats finns här det mesta man kan önska. Entréplanet rymmer ett trivsamt arbetskök med matplats som binder samman hemmet med hall och vardagsrum. Köket är modernt utrustat och intill finns en praktisk tvättstuga med egen utgång. Vardagsrummet med parkettgolv leder vidare till ett stort inglasat uterum, perfekt för umgänge året runt. Bostaden erbjuder upp till fyra sovrum, helkaklat badrum med golvvärme samt gäst-wc. Planlösningen är genomtänkt med gott om förvaring. Dubbelgaraget, ombyggt ca 2008, har fjärrstyrda portar och plåttak. Huset är löpande underhållet med bland annat målad fasad 2022/2023, nya innerdörrar 2023 och delvis nya fönster. Tomten bjuder på fina ytor för både lek och avkoppling, med flera uteplatser och altan under tak. Bakom huset tar skogen vid - en stillsam och sagolik miljö där en vacker bokskog breder ut sig. Här silas ljuset mjukt genom trädkronorna och marken täcks av löv som skiftar med årstiderna. Det är lätt att låta fantasin vandra och föreställa sig troll och skogsväsen som gömmer sig mellan träden. En magisk plats för lugna promenader, lekfulla upptäcktsfärder och stunder av ro - precis runt knuten. Hela året om är det liv och rörelse i trakten och man har alla möjligheter till guldkant i vardagen. Föreställ dig morgnar med en kort promenad ner till vattnet för ett dopp, lata sommardagar vid någon av de fina badplatserna och när sjön fylls av liv från den lokala vattenskidsklubben. När vintern kommer och isen lägger sig på sjön brukar det skottas fram plats för skridskoåkning och när isen tillåter görs det även spår runt för fyrhjulingar eller isbil. På somrarna sprudlar verkligen hela Borgvik och med bara 10 minuters promenerar tar du in till byn med restauranger, caféer och service. Borgvik ligger precis vid Vänerns glittrande vatten, i en miljö där historien fortfarande känns levande. Bland de välbevarade byggnaderna kring Borgviks Bruk, har människor levt och arbetat i generationer - och idag har platsen fått nytt liv som ett inspirerande utflyktsmål fyllt av konst, hantverk och kultur, inte minst vid Sliperiet Borgvik. Stort plus att robotgräsklipparen medföljer i köpet! Varmt välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
EB
Ebba Bergkvist
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.295.000 SEK
ca. 208.912 €
Beim Makler ansehen