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Lotshusgatan 55, Limhamn

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 2010

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
156 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2010
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +7

Lage

88/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
80
Verkehrsnähe
100
Natur
71
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Bojen 1 m.fl.

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 5780 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Gjuteriet 20

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 5826 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Friskis Ön 200 m
Nahversorger Öresunds livs 210 m
Lebensmittelgeschäft Öresunds livs 210 m
Restaurant Fusion Sushi 440 m
Apotheke Apoteket 600 m
Café Hamncaféet 610 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Multisporthalle 4,3 km
Kindertagesstätte Minimis I Malmö Aktiebolag 100 m
Kindertagesstätte Förskola Tärnan 610 m
Kindertagesstätte Förskola Bojen 1 km
Grundschule Skolan på Ön 130 m
Grundschule Glasbruksskolan 940 m
Grundschule Limhamnsskolan Sjöstaden 1 km
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 5.095 m
Entfernung
Badestelle 1.745 m
Sibbarp, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 152 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Äntligen är ett av de eftertraktade gavelhusen på Lotshusgatan till salu! På den lilla, lugna gatan ligger havet alldeles intill och redan när du öppnar ytterdörren möts du av havet i blickfånget. Ett läge som är svårt att hitta – och ännu svårare att lämna. Här väntar ett stilrent och välplanerat hem i tre plan, där generösa ytor och en genomtänkt planlösning ger plats för hela familjen. Fyra sovrum, tre allrum, två badrum och tvättstuga gör bostaden lika praktisk som trivsam. Från nedre planet öppnar sig hemmet vidare mot en generös uteplats, med isolerat förråd och carport bekvämt i direkt anslutning – en perfekt plats för lek, middagar och lata sommardagar. I bostadens sociala delar möts du av ett påkostat och smakfullt HTH-kök i matt svart, där den ribbade köksön i natur ek tillför värme och karaktär. Här har materialvalen valts med omsorg, från det stilrena terazzogolvet på entréplanet till parkettgolven på övre plan. Resultatet är ett hem med en modern och tidlös känsla som samtidigt känns varmt och välkomnande. Och så var det takterrassen i anslutning till allrummet. Högst upp väntar bostadens kanske allra finaste rum – under bar himmel. Här blickar du ut mot havet och kan njuta av härliga solnedgångar. En självklar plats för långa middagar, ett glas i kvällssolen eller bara en stund att njuta av utsikten. På Ön får du det bästa av två världar – havsnära liv och bekväm närhet till vardagens alla behov. Förskola, skola och lekplatser finns nära, liksom dagligvaruhandel, vårdcentral, apotek, gym, restauranger och caféer. Med goda buss- och cykelförbindelser tar du dig enkelt vidare mot centrala Malmö, Hyllie och Limhamn. Ett hem för dig som värdesätter havet, arkitekturen, de sociala ytorna – och känslan av att ha hittat något alldeles extra. Varmt välkommen till Lotshusgatan 55., Limhamn-Ön, Malmö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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