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Lothargatan 4

Gotland · Haus · Baujahr 1947

ModernVollständig renoviert1940er Jahre
258 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +10

Lage

89/100
Schulen
83
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
90
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Gotland 94 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsantrag Positivt planbesked

VISBY Kastanjen 4 m fl

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 230 m entfernt

Entscheidungsdatum: 3. April 2018

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostadshus

Region Gotland Aktenzeichen: 2019/1748 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsantrag Positivt planbesked

VISBY Inre Hamnen

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 740 m entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Mai 2018

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Verksamhet

Region Gotland Aktenzeichen: 2019/1752 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsantrag Positivt planbesked

VISBY Cypressen 10, 11, 13

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 940 m entfernt

Entscheidungsdatum: 31. März 2020

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Verksamhet

Region Gotland Aktenzeichen: 2020/824 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Scandic breakfast 200 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Atterdags 450 m
Café Sjumastarn 550 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 600 m
Sport Sporthalle 900 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Sport Visby Träningscenter 2,5 km
Nahversorger St1 2,8 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Reithalle 2,9 km
Kindertagesstätte Förskola Linden 150 m
Kindertagesstätte Namn saknas 450 m
Kindertagesstätte Slottsparkens Förskola 710 m
Grundschule Södervärnsskolan 790 m
Grundschule Orionskolan 960 m
Grundschule Tal och Språk 7-9 1,1 km
Radon Unbekannt (sedimentärt berg)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.328 m
Entfernung
Badestelle 1.060 m
Visby Havsbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 136 m
Kommunalsteuer 33.60%
Gemeinde 33.60 + Region 0.00
Bevölkerung 60.971
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 324.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 31.911 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättbetong
Dach Tegel
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta / Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 961 m²
Steuerwert 5 379 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en inflyttningsklar fastighet i mycket gott skick, med högt och fritt läge endast ett stenkast från hamnen i centrala Visby. Här erbjuds ett vackert putsat funkishus med stor flexibilitet och många möjliga användningsområden – perfekt för den stora familjen, generationsboende, kombination av privatbostad och uthyrning eller för dig som vill skapa ett riktigt drömboende i flera plan. Fastigheten rymmer idag fyra separata bostäder med möjlighet att utveckla ytterligare en bostad på vinden. Entréplan och våning två erbjuder varsin rymlig lägenhet om 100,8 kvm med egna inglasade balkonger och generösa sällskapsytor. Den inredda källaren innehåller redan två lägenheter, vilket ger mycket goda möjligheter till uthyrningsintäkter eller plats för familj och gäster. För den som inte har behov av att hyra ut samtliga våningsplan finns spännande alternativa lösningar. Våning två och vindsvåningen kan exempelvis byggas samman till en unik och rymlig bostad i två plan med intern trappa – perfekt för den större familjen eller för dig som söker något utöver det vanliga. Även entréplan och våning två kan kopplas samman för att skapa ett större sammanhängande hem med flexibel planlösning. Detta är en fastighet som enkelt kan anpassas efter livssituation och behov – från flerfamiljshus med god avkastning till ett generöst privatboende med möjlighet till extra inkomster. För dig som vill bo själv och samtidigt hyra ut delar av huset finns mycket goda möjligheter att hålla den egna boendekostnaden låg. Fastigheten har dessutom hiss och två inglasade balkonger, vilket bidrar till både komfort och tillgänglighet. Den uppvuxna och grönskande trädgården erbjuder ett fint insynsskydd tack vare tät växtlighet och skapar en lugn oas mitt i stadsmiljön. Närheten till havet präglar livet här, med fantastisk utsikt och färjorna som passerar under kvällspromenaden. Samtidigt har du Visbys kultur, restauranger och nöjesliv inom bekvämt gångavstånd, och ringmuren samt innerstaden ligger endast cirka 300 meter bort.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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