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Lorensviksvägen 18

Täby · Haus · Baujahr 1967

Gemischter Zustand1960er Jahre
193 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissModernes BadSauna +13

Lage

88/100
Schulen
89
Versorgung
96
Pendeln
93
Verkehrsnähe
76
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 41.8 %
Täby 26.2 %
Solna 8.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Pontonen 1

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplan med syfte att möjliggöra för ytterligare användning förutom kontor även för ca 200 bostadslgh och 7 000-11 000 kvm kontor/ handel. Projektet medför markanvisning av kommunägd mark.

Täby kommun Aktenzeichen: KS 2017/177-25 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Program

Viggbyholm 62:17

1.000 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Ansökan avser ny detaljplan i syfte att möjliggöra avstyckning av fastigheten Viggbyholm 62:17 och tillskapa en ny bostadsfastighet om minst 800 kvm.

Täby kommun Aktenzeichen: SBN 2026/65-20 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Del av Hägernäs 7:1 - Ny ishall i Hägernäs

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en ny ishall inom en del av fastigheten Hägernäs 7:1.

Täby kommun Aktenzeichen: SBN 2024/283-20 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Sportfiskeboden 450 m
Sport Sporthalle 540 m
Nahversorger Grannens Närbutik 820 m
Restaurant Ernesto Restaurang 840 m
Sport Eishalle 890 m
Sport Styrka Crossfit 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Apotheke Apoteket 2,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,9 km
Sport Reithalle 4,8 km
Sport Multisporthalle 9,8 km
Kindertagesstätte Flottiljen Förskola 950 m
Kindertagesstätte Lena i Farten 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Grundschule Drakskeppsskolan 580 m
Grundschule Viggbyskolan 1,2 km
Grundschule Täby Friskola-Hägernäs 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.561 m
Entfernung
Badestelle 880 m
Hägernäsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 176 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 190 m
Kommunalsteuer 29.88%
Gemeinde 17.55 + Region 12.33
Bevölkerung 77.744
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 469.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 66.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 57.162 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Lättbetong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme
Wasser und Abwasser Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Breitband Fiber Telia

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.095 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gedigen tegelvilla om totalt 376 kvm uppförd 1967 med utomhuspool, generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier. Tomt om 1095 kvm med ett utmärkt solläge med stor terrass i syd med hänförande vyer. Energieffektivt boende med bergvärme och FTX-ventilation. Brygga precis nedanför fastigheten. Luftvärmepump med AC-funktion samt centraldammsugare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 21.10.2026 Reduziert auf 17.900.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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