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Löneboställsvägen 10 & 12

Simrishamn · Ferienhaus · Baujahr 1941

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1941
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

79/100
Schulen
62
Versorgung
77
Pendeln
74
Verkehrsnähe
97
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Hammenhög 2,6 km
Restaurant Gärsnäs Kiosken 2,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,9 km
Café Gunnarshögs Gårdscafé 3,5 km
Sport Reithalle 3,8 km
Apotheke Apoteksgruppen 7,5 km
Sport Friskhuset 11,9 km
Sport Schwimmbad 14,5 km
Kindertagesstätte Gärsnäs Skola 2,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,3 km
Kindertagesstätte Lyckoklöverns Förskola 3,4 km
Grundschule Gärsnäs skola 2,3 km
Grundschule Odenslundsskolan 3,2 km
Grundschule Hammenhögs Friskola 3,3 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 289 m
Entfernung
Windkraftanlage 983 m
Östra Herrestad Vindkraftpark, 125 m hoch
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 64 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direktverkande el
Breitband Fiber framdragen, ej installerad eller indragen i huset.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.150 m²
Steuerwert 1 293 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Löneboställsvägen 10 & 12! Det lantliga området Östra Herrestad i Simrishamn, ger en unik möjlighet att bo i lantlig miljö med närhet till natur och frisk luft - perfekt för dig som söker lugn och ro. Vackert belägen med böljande fält och trivsam natur som närmsta granne, långt från stadens brus – men ändå med närhet till service och kommunikationer. I närheten hittar du grönområden, skogar samt byarna omkring som erbjuder service. Praktiskt avstånd till såväl Ystad som Tomelilla och Simrishamn. Med kort avstånd finns även Hammenhög med service i alla slag, samt Gärsnäs där du kan ta tåget vidare till bland annat Malmö och Köpenhamn. Den generösa tomten erbjuder inte bara utrymme, utan också potential. Drömmer du om att bygga ditt alldeles egna hus – från grunden, på en plats där lugnet råder och naturen omfamnar dig? Här finns en sällsynt chans att förverkliga just den drömmen! Med möjlighet till avstyckning kan du forma ditt framtida boende precis som du vill ha det............... Här får du friheten att planera, skapa och leva så som du alltid tänkt. Låt visionen bli verklighet – med öppna vyer, grönskande omgivningar och plats för både stora drömmar och små detaljer.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Reduziert auf 1.700.000 SEK (−15 %)
  • 17.07.2026 Reduziert auf 1.995.000 SEK (−15 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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