Bild 1 von 37

Ljunggatan 7A

Halmstad · Reihenhaus · Baujahr 1963

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGarage / Carport +3

Lage

90/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
78
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Bostäder i Halmstad - Katten 4, 5 och 18

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Halmstads kommun Aktenzeichen: H28 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Bostäder vid Österskans

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Halmstads kommun Aktenzeichen: H27 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Fredsgatan - Halmstad 6:1 m fl

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Halmstads kommun Aktenzeichen: 2017/00453 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Lilla Hjärtat 230 m
Lebensmittelgeschäft Coop Gamletull 300 m
Restaurant Kometen 320 m
Sport SATS 570 m
Nahversorger Mat Max 690 m
Sport Sporthalle 920 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 940 m
Apotheke Apotek ICA 950 m
Sport Multisporthalle 1.000 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Sport Reithalle 2,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 430 m
Kindertagesstätte Klackerups Förskola Kök 610 m
Kindertagesstätte Namn saknas 800 m
Grundschule Furulundsskolan F-6 400 m
Grundschule Furulundsskolan 7-9 400 m
Grundschule Nyhemsskolan F-3 730 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.497 m
Entfernung
Badestelle 2.789 m
Gröningen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 70 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 260 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Tragwerk Lättbetong
Dach Papp
Fundament Källare
Heizung Fjärrvärme | 18 000 kr/år
Breitband Fiber via Halmstads Stadsnät

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 236 m²
Grundstücksbezeichnung Kanoten 16 och Kanoten 13
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

ENTRÉPLANEntréplanet välkomnar med en ny ytterdörr och en ny entrétrappa med tillhörande räcke. Här möts du av ett ljust och ombonat hem där samtliga invändiga ytor successivt har målats om under åren 2022–2026. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och från rummet nås altanen genom den nya altandörren. Utanför väntar ett generöst altandäck med staket, uppfört 2023, samt den lättskötta trädgården. Här har även ny gräsmatta anlagts och häck planterats. I anslutning till vardagsrummet ligger det praktiska köket med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matgrupp och möjlighet att vid behov nyttja en del av utrymmet som exempelvis arbetsplats. Köket är utrustat med kyl, spis och fläkt.På entréplanet finns även en renoverad toalett med mosaik på golvet och kaklade väggar. Hallen binder på ett naturligt sätt samman entréplanet med såväl ovanvåningen som källaren. ÖVRE PLANEn ljus trappa leder upp till husets övre plan där samtliga golv har försetts med nya laminatgolv under 2022. Även här har väggar och övriga invändiga ytor målats om, vilket skapar ett enhetligt och välvårdat intryck. På våningsplanet finns en möblerbar hall som passar fint som exempelvis läshörna, arbetsplats eller mindre sällskapsyta.Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, WC och kommod. Här finns även tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. De nya golven och de uppdaterade ytskikten ger rummen en modern och lättmöblerad känsla. KÄLLARPLANKällaren erbjuder generösa biytor och många användningsmöjligheter. Förutom bra förvaringsutrymmen finns ett rymligt rum som med fördel kan användas som allrum, hobbyrum eller extra sovrum. Här finns även tvättavdelning med tvättmaskin, som har bytts ut under nuvarande ägares tid. I anslutning finns ytterligare praktiska förvaringsytor. EXTERIÖR OCH GENOMFÖRDA FÖRBÄTTRINGARFastigheten har genomgått flera större förbättringar under de senaste åren. Nytt tak har lagts inklusive nya hängrännor och plåtdetaljer. Fasaden har målats om i etapper, där den svarta delen inklusive fönstren målades 2023 och den vita delen därefter har målats om. Under 2023 monterades även nya fönsterbleck på merparten av huset. Samma år byggdes altandäck och staket, medan ny ytterdörr, ny entrétrappa med räcke samt ny altandörr tillkom 2024. Trädgården har dessutom fått ny gräsmatta och nyplanterad häck. Invändigt har huset löpande uppdaterats under 2022–2026, där i princip samtliga målade ytor har fått ny färg. Sammantaget har nuvarande ägare lagt stor omsorg på såväl husets interiör som exteriör.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −4 %

Blyvägen 15

2.695.000 SEK
ca. 241.954 €
Halmstads kommun 13 Min. nach Halmstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Sticklingsvägen 18

Nahe Halmstad

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fogdegatan 9A

4.695.000 SEK
ca. 421.511 €
Nahe Halmstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Ängsgårdsvägen 63D

2.295.000 SEK
ca. 206.042 €
Halmstad 12 Min. nach Halmstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Ängsgårdsvägen 15

Halmstads kommun 12 Min. nach Halmstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Sikvägen 6

2.695.000 SEK
ca. 241.954 €
Halmstad 14 Min. nach Halmstad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen