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Lemesjö 305, Trehörningsjö

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1969

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSichtmauerwerk +13

Lage

37/100
Schulen
0
Versorgung
11
Pendeln
20
Verkehrsnähe
94
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden. Unsere Informationen reichen nicht aus, um laufende Planungsverfahren in der Nähe auszuschließen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 46215-2024

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Lemesjö Gamla Kvarn 2,5 km
Sport Fitnessstudio 9,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Trehörningsjö 9,5 km
Kindertagesstätte Trehörningsjöskolan, Fritidshem Och Förskola 9,8 km
Grundschule Trehörningsjöskolan 9,8 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.538 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.246 m
Brattmyrliden - Lidenprojekten, 200 m hoch
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 61 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Solceller, sjövärme, luftvärmepump
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en trevlig och väl omhändertagen fastighet med ett fint läge alldeles intill sjön. Här erbjuds ett praktiskt och trivsamt boende med generösa biytor, fina uteplatser och närhet till vattnet. Huset är fördelat över två våningar samt en fräsch källare, med golvvärme på samtliga tre plan. Entréplanet består av ett mindre sovrum, kök och ett öppet allrum med en trevlig och social planlösning. Övervåningen byggdes 2023 och erbjuder ett stort och fint badrum samt ett öppet sovrum med tillhörande allrumsdel. På källarplanet finns ytterligare ett badrum, matkällare samt gott om förvaringsutrymmen. Fastigheten har sjövärme och en luftvärmepump installerad 2024. Solceller installerades 2018. Vattenförsörjningen kommer från en egen djupborrad vattenbrunn med bra dricksvatten, och avloppet är en 3-kammarbrunn. Utomhus finns en fin stenlagd altan med utsikt över sjön. I direkt anslutning ligger en vinterträdgård om cirka 20 kvm, vilket ger ytterligare en härlig yta att nyttja under stora delar av året. På tomten finns ett stort garage byggt 2018 om cirka 120 kvm med loft. Till detta hör en carport om cirka 60 kvm samt en separat snickeridel om cirka 45 kvm. De generösa byggnaderna ger gott om plats för fordon, förvaring, hobbyverksamhet och andra intressen. Nere vid vattnet finns en egen brygga samt en mindre stuga som kan användas som bastu eller gäststuga. Här finns fina möjligheter att njuta av närheten till sjön och skapa en avkopplande plats vid vattnet. Sammantaget är detta en fastighet med ett fint läge, bra ytor och många praktiska möjligheter. Fastigheten bör ses på plats för att verkligen få en känsla för läget, utsikten, tomten och alla byggnader som hör till. Välkommen att kontakta mig för mer info!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
AN
Anton Nyberg
Svensk Fastighetsförmedling Örnsköldsvik
Angebotspreis
1.995.000 SEK
ca. 176.066 €
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