Bild 1 von 37

Lekstorpsvägen 40B

Lerum · Reihenhaus · Baujahr 1969

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +5

Lage

86/100
Schulen
99
Versorgung
90
Pendeln
69
Verkehrsnähe
93
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. November 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nytt startår 2028-2029

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Planbesked Lundby Prästgård 1:7

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. Januar 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Positivt planbesked SBN 23.656

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 380 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 780 m
Restaurant Curry King 780 m
Lebensmittelgeschäft Coop Mjörnbotorget 890 m
Café Lailas bageri 950 m
Sport Sporthalle 1 km
Sport Fitness 2,5 km
Sport Eishalle 4,8 km
Nahversorger Stenkullens servicebutik 5,2 km
Apotheke Apoteket 5,5 km
Sport Schwimmbad 7 km
Sport Multisporthalle 14,5 km
Kindertagesstätte Förskola Ljungvik 380 m
Kindertagesstätte Förskola Fågelkärr 810 m
Kindertagesstätte Förskolan Gråbo 950 m
Grundschule Ljungviksskolan skolenhet A 140 m
Grundschule Ljungviksskolan skolenhet B 150 m
Grundschule Lekstorpsskolan A 860 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 294 m
Entfernung
Badestelle 2.422 m
Annesjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 111 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadpanel (trä)
Tragwerk Trä
Dach Ytpapp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3- glas isoler
Fundament Betongplatta
Heizung L/L- pump, direktverkande el (radiatorer/golvvärme)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 134 m²
Steuerwert 2 725 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Lekstorpsvägen 40B och detta totalrenoverade och mycket smakfulla radhus i populära Lekstorpsområdet i Gråbo! Här bor du i ett modernt hem med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och två härliga uteplatser att njuta av! Bostaden har renoverats med stil och kvalitet, vilket gör att du bara kan flytta in och börja trivas. Invändigt Planlösningen är social och ljus. I entréplan tar du dig in i en luftig hall som erbjuder gott om avhängningsmöjligheter. Till höger ligger det första rummet som inretts med soffmöblemang och tv. För den som önskar fler sovrum kan detta rum smidigt delas av med en vägg. Vidare in ligger bostadens första badrum som är helkaklat i tidlösa färg- och materialval. Längre in når du det renoverade köket som erbjuder gott om bänkytor och förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. I öppen planlösning ligger matplatsen med plats för matbord. Från köket tar dig vidare till en av bostadens två uteplatser. Via köket når du även bostadens tvättstuga. Via en trappa centralt placerad i bostaden når du det övre våningsplanet. Här finns två rymliga sovrum samt ett stort vardagsrum. Även detta finns möjlighet att dela av om fler sovrum önskas. Våningsplanet erbjuder även ett smakfullt renoverat badrum. Utvändigt Här finns verkligen alla möjligheter att njuta av livet utomhus. På framsidan av huset vid bostadens entré finns en mindre altan med plats för sittmöblemang och möjlighet att inreda med växter och ljuslyktor för att skapa en inbjudande känsla. Här finns också en lekplats där barnen kan gunga och leka samtidigt som du njuter av en kaffe i lugn och ro. På baksidan av huset väntar en stor altan som blir en riktig oas, idealisk för avkoppling året runt. En del av uteplatsen är placerad under tak, vilket gör den lika användbar regniga sommar­kvällar som soliga dagar. Här finns gott om plats för loungemöblemang, växtligheter, ljusslingor och mycket annat. Här finns även ett utekök och ett härligt spabad att sjunka ner i för lite återhämtning efter en lång dag. Uteplatsen erbjuder också ett rymligt fristående förråd, perfekt för trädgårdsredskap. leksaker och annat. Intill har man dessutom låtit anlägga en egen parkeringsplats, utrustad med laddbox. Till huset hör även garageplats i länga. Området Området är fritt från genomfartstrafik med gång- och cykelväg direkt utanför dörren och inom bekvämt gångavstånd når du allt du kan kan tänkas behöva såsom matbutiker, förskola- och skola samt busstation med snabbuss som bekvämt tar dig hela vägen in till Göteborg. Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Per Jonsvägen 6

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Lerum 40 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Elliots väg 29

3.650.000 SEK
ca. 324.811 €
Lerums kommun 31 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Grönbacka 13, Gråbo

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Lerum 41 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bergsslingan 43 C

3.900.000 SEK
ca. 347.058 €
Lerums kommun 35 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Höjdenvägen 42

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Lerums kommun 35 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Eklövsvägen 98

3.350.000 SEK
ca. 298.114 €
Lerums kommun 33 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PS
Pontus Samuelsson
Lerum
Angebotspreis
3.395.000 SEK
ca. 302.119 €
Beim Makler ansehen