Bild 1 von 27

Lassasvägen 39C

Sandviken · Reihenhaus · Baujahr 1955

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

91/100
Schulen
82
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
88
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Antagande

Detaljplan för Björksätraskolan

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Planomårdet som är beläget i stadsdelen Björksätra, sydväst om Sandvikens centrum. Detaljplanen upprättas för att möjliggöra en skola på upp till tre våningar på en del av fastigheten Björksätra 2:1. Planen avser att möjliggöra en utökning av Björksätraskolan för att tillgodose behovet av ändamålsenliga lokaler för skolverksamhet. Skolan ska utformas med hänsyn till den naturnära miljön och bidra till en god skolmiljö. Utöver skolverksamheten kan området även användas för samlingslokaler, vilket kompletterar skolans funktion och kan nyttjas i delar av eller hela planområdet. Ett ytterligare syfte är att säkerställa en god och välfungerande trafiksituation inom området, vilket innefattar anläggning av en ny parkeringsyta på fastigheten Smörsoppen 1, i direkt anslutning till rondellen vid Sätragatan och Västerled Syftet med detaljplanen är att skapa beredskap för att växa i framtiden, vilket är ett av kommunens strategiska mål. Planen gör det möjligt att bygga ut skolan om och när behovet av fler skolplatser uppstår.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000007 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Detaljplan, Bearbetning inför granskning

Planerna för lasarettsområdet

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Syftet med detaljplaneförslaget är att skapa möjligheter för nya bostäder och samtidigt förbättra området för både boende och besökare. Stora delar av de grön- och parkområden som finns i området ska också bevaras och är en viktig del av planeringen för att stärka de miljöerna.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000004 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 800 m
Restaurant Restaurang Amorinen 810 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Björksätra 870 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Sport Eishalle 1,1 km
Apotheke Kronans Apotek 1,1 km
Café 2 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Nahversorger Evas Livs 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Sport Reithalle 5,4 km
Sport Multisporthalle 12,9 km
Kindertagesstätte Smassens Förskola 560 m
Kindertagesstätte Blåsippans Förskola 690 m
Kindertagesstätte Sätralinjens- Och Lilla Sätralinjens Förskola 740 m
Grundschule Björksätraskolan F-9 870 m
Grundschule Jernvallskolan 1,2 km
Grundschule Sätra skola 1,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.486 m
Entfernung
Badestelle 2.075 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts, trä
Dach Plåt
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 456 m²
Steuerwert 1 757 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trivsamma kedjehus i ett plan, beläget i omtyckta Lassas. Här erbjuds ett lättskött och bekvämt boende med egen tomt, skyddad baksida och genomförda förbättringar – perfekt för dig som söker ett praktiskt hem med allt samlat på ett plan. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med hall, kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet, tre sovrum, badrum med dusch samt goda förvaringsmöjligheter. I vardagsrummet finns en eldstad som skapar både värme och en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen som tillsammans med det intilliggande soldäcket skapar en härlig utemiljö i ett skyddat läge. Till huset hör ett garage på platta med praktisk groventré direkt in till bostaden. På baksidan finns dessutom ett förråd med el som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fastigheten har löpande uppdaterats med bland annat nytt yttertak från 2015, altantak från 2012, stenlagd framsida från 2024, relining avlopp 2018, tilläggsisolerad vind samt Yale-kodlås. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, skolor och grönområden. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag och kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Kalvdansvägen 31B

1.450.000 SEK
ca. 129.035 €
Sandvikens kommun Nahe Sandviken

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Rodergatan, Brynäs

Reihenhaus

Nahe Gävle

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Bronsgatan 4F, Sandviken

1.650.000 SEK
ca. 146.832 €
Nahe Sandviken

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bågspännarvägen 9F

1.295.000 SEK
ca. 115.241 €
Sandvikens kommun Nahe Sandviken

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Idrottsvägen 22B

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Nahe Sandviken

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah

Brednäsgatan 17, Sandviken

2.575.000 SEK
ca. 229.148 €
Nahe Sandviken

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Angebotspreis
1.400.000 SEK
ca. 124.585 €
Beim Makler ansehen