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Lärkstigen 4

Hallsberg · Haus · Baujahr 1972

Leicht modernisiert1970er Jahre
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

80/100
Schulen
94
Versorgung
75
Pendeln
77
Verkehrsnähe
73
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Hallsberg 49 %
Örebro 29.2 %
Kumla 9.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Hallsberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3799-2024

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 27146-2025

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 6,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Kronans Apotek 540 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Pålsboda 540 m
Restaurant Restaurang Manuel 550 m
Café Nostalgifiket 3,4 km
Sport Schwimmbad 12,9 km
Sport Sporthalle 13,5 km
Sport Forma Gym & Cardio 13,9 km
Kindertagesstätte Förskola Folkasbo 320 m
Kindertagesstätte Folkasboskolan, Fritidshem Och Förskola Gullviva 320 m
Kindertagesstätte Förskola Treudden 7,9 km
Grundschule Folkasboskolan 250 m
Grundschule Sköllersta skola 7,9 km
Grundschule Tallängens skola 9,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.076 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.240 m
Ullavi, 145 m hoch
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 21.55 + Region 12.30
Bevölkerung 16.120
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.523 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Lättbetong
Dach Sadeltak, betongpannor
Fenster 2-glas kopplade fönster
Fundament Krypgrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 439 m²
Steuerwert 930 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På lugna och omtyckta Lärkstigen finner du denna välplanerade enplansvilla om 100 kvm, perfekt för såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende i ett plan. Här erbjuds fyra rum och kök med funktionell planlösning, tre sovrum och generösa sällskapsytor. Köket har ett praktiskt arbetskök med separat matplats och gott om utrymme för familj och vänner att samlas. Intill ligger det rymliga vardagsrummet som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Från matplatsen når du uteplatsen i soligt söderläge, en härlig plats att njuta av både vardag och lediga dagar. Bostaden erbjuder dessutom ett badrum, separat gästtoalett samt tvättstuga/grovkök med egen entré, vilket bidrar till en smidig vardag. På tomten finns även garage med plats för en bil samt tillhörande förråd. Trädgården har en lättskött storlek och ger gott om utrymme för både lek och odling. Under senare år har flera viktiga förbättringar genomförts. Huset har bland annat anslutits till fjärrvärme, målats såväl invändigt som utvändigt, fått ny badrumsinredning samt uppdaterade vitvaror. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till vardagens bekvämligheter. Folkasboskolan (F-9) ligger på bekvämt gångavstånd och ICA Nära nås enkelt med cykel eller till fots. För den som pendlar erbjuds goda kommunikationer till Örebro och Hallsberg. Varmt välkommen att upptäcka ett trivsamt hem med ett lugnt läge och närhet till både service och natur!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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