Bild 1 von 30

Lannekullavägen 22, Frillesås

Kungsbacka · Haus · Baujahr 2017

Historisk Villa ModernVollständig renoviert2010er Jahre
156 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +6

Lage

72/100
Schulen
67
Versorgung
73
Pendeln
55
Verkehrsnähe
83
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Bostäder i Rågelund

Ungefähr 1.000 m entfernt

Entscheidungsdatum: 26. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Rågelund 1:127, Sintorp 4:260, 4:261 och 4:6.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder i varierande byggnadsformer med målsättningen att 30 procent av bostäderna ska utgöras av hyresrätter. Byggnaderna ska fördelas på ett sådant sätt att bostadsområdet upplevs luftigt och variationsrikt. Vidare är syftet att utveckla ett sammanhängande stråk, med sociala friytor och passager, genom området som kopplar samman med befintligt stråk söderut genom Frillesås. Detaljplanens syfte är också att säkerställa ytor för rening och fördröjning av dagvatten. Detaljplanen innebär att det blir möjligt att uppföra småhusbebyggelse och ett mindre antal flerbostadshus. Förslaget innehåller cirka 190 bostäder och en park som är centralt placerad i området. Detaljplanen möjliggör en gång- och cykelväg som ska koppla samman det nya bostadsområdet med övriga delar av Frillesås. En befintlig dagvattendamm i bostadsområdet i söder föreslås övergå i kommunens drift och inkluderas i den aktuella detaljplanen i syfte att bekräfta kommunalt huvudmannaskap.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 45281-2024

460 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Rågelunds Kiteskola 430 m
Sport Reithalle 1,5 km
Restaurant Mona Lisa Pizzeria 1,7 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Nahversorger Coop Konsum Frillesås 1,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Åsa 3,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4 km
Sport Eishalle 12,9 km
Kindertagesstätte Lärkbackens Förskola 2 km
Kindertagesstätte Boställets Förskola 2,1 km
Kindertagesstätte Klockaregårdens Förskola 2,2 km
Grundschule Frillesåsskolan 7-9 1,9 km
Grundschule Frillesåsskolan 4-6 1,9 km
Grundschule Frillesåsskolan F-3 1,9 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 238 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.351 m
Almedal, 139 m hoch
Badestelle 739 m
Rågelund
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 88 m
Kommunalsteuer 32.58%
Gemeinde 21.18 + Region 11.40
Bevölkerung 85.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.161 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fråluftsvärmepump - vattenburen värme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.303 m²
Grundstücksbezeichnung KUNGSBACKA LANNEKULLA 20:8
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I Rågelund, mitt emellan centrala Åsa och Frillesås finner ni denna trivsamma 1,5-plansvilla med fristående garage belägen i ett lugnt område med närhet till både skog och hav! Första intrycket är förutom den smakfulla exteriören den välkomnande farstukvisten, en perfekt plats för morgonkaffet! När ni kliver in i hallen möts ni av en öppen planlösning som förenar hallen, köket och vardagsrummet. Stora delar av entréplan består av sociala ytor och det är enkelt att se hur familj och vänner samlas runt köksön som inbjuder till både matlagning och trevliga samtal. I köket finns gott om skåp och lådor i med vita luckor som stilrent bryts av med svart kakel och bänkskivor i svart laminat. Trivsamt är även att köket har ljusinsläpp ifrån två håll och utrymme för ett stort matbord. Intill köket finns en praktisk tvättstuga/groventré. Öppet mot köket finns ett stort allrum som rymmer både soffgrupp och ytterligare matgrupp för den som önskar. De ljusa väggarna och de varma trägolven ger en harmonisk och hemtrevlig atmosfär. Stora fönsterpartier i vardagsrummet släpper in generösa mängder naturligt ljus, och en altandörr leder ut till den väl tilltagna altanen. Altanen är stor och blir ett extra vardagsrum under sommarhalvåret med sin pergola/soltak. Här finns plats för såväl matbord som loungegrupp och solsängar. Här kan du njuta av avkopplande stunder eller sociala sammankomster med sol från tidig morgon till långt in på kvällen! På entréplan har ni även två väl tilltagna sovrum, varav ett är rymligt nog för en dubbelsäng. Det nedre badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och wc. En trappa upp möts ni av ett stort allrum med en ljuvlig havsutsikt. Allrummet på övervåningen är ett perfekt tv-rum och rummet binder samman de tre sovrummen samt badrummet på detta plan. I ena änden finns två mindre sovrum och i andra änden ett rymligt master bedroom. Badrummet här uppe har duschhörna, handfat med kommod och wc. Ett takfönster släpper in naturligt ljus i badrummet. Runt huset finns en plan och lättskött trädgårdstomt som inbjuder till lek och skoj. Träd och grönska bäddar in trädgården och skapar en njutbar oas. Sammantaget ett modernt och trivsamt hem för er som önskar ett bekvämt och nybyggt hus som inte kommer kräva några stora renoveringar på många år. Smakfulla materialval, praktiska lösningar och med i ett underbart läge nära hav och bad såväl som skogens grönska. Området är populärt och flera av de äldre fritidshusen har gjorts om till stilrena och moderna villor - här trivs alla. Till Åsa centrum är det en kort cykeltur eller en behaglig promenad längst med gång- och cykelbanan. Här finns bl.a. mataffär, restauranger, butiker med inredning och kläder, vårdcentral, apotek och mycket mer. Pendeltåget, Öresundståget tar dig till Göteborg på 30 min eller varför inte pendla söderut ända ner till Köpenhamn med samma tåg med vissa avgångar, annars är destinationen med samma tåg Halmstad. Ett underbart privat läge med sol från tidig morgon till sen kväll, ett hus och läge ni inte vill missa!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Övre Lundborgs väg 4

10.900.000 SEK
ca. 969.984 €
Kungsbacka 26 Min. nach Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Vidblicksvägen 22

25.000.000 SEK
ca. 2.224.734 €
Kungsbacka 26 Min. nach Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Hägnestigen 7

6.525.000 SEK
ca. 580.655 €
Varberg 28 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hägervägen 1, Kullavik

13.000.000 SEK
ca. 1.156.862 €
Kungsbacka 19 Min. nach Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Löftabrovägen 4

9.100.000 SEK
ca. 809.803 €
Varberg 36 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Sjöstjärnevägen 17, Onsala

Kungsbacka 15 Min. nach Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
MC
Maria Celion
Svensk Fastighetsförmedling Kungsbacka
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen