Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Representativ och rymlig familjevilla med dubbelgarage på stor privat tomt 3246 kvm privat och lummig tomt - Bostad om 242 kvm samt dubbelgarage - Stora sociala ytor - 5 sovrum - Intill natur och sjö Beskrivning Med ett högt och attraktivt läge i en charmig villaidyll presenteras denna representativa villa, uppförd 1996 med tillhörande dubbelgarage. Bostaden omfattar 242 kvm fördelade över två plan och erbjuder generösa sällskapsytor i kombination med en genomtänkt planlösning som skapar både sociala ytor och privata delar för hela familjen. Den stora tomten om 3 246 kvm ramas in av uppvuxen grönska och stora träd som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns en imponerande altan om hela 164 kvm, ett spabad att njuta av samt flera trivsamma uteplatser för avkoppling, sociala tillställningar och långa sommardagar i solen. Läget är centralt i området men med naturen och rekreationsmöjligheter endast en kort promenad bort – ett hem som erbjuder både lugn och närhet till omgivningarnas kvaliteter. Villan erbjuder fem rymliga sovrum, generösa sociala ytor och ett rymligt dubbelgarage – perfekt för den större familjen eller för dig som söker ett representativt boende med gott om plats. Det strategiska läget ger direkt närhet till naturen med Tyresta naturreservat inom bekvämt promenadavstånd. Här väntar storslagna skogsmiljöer, sjöar och uppskattade vandringsleder året runt. Intill ligger även Långsjön med möjligheter till bad, paddling och rekreation. Fastigheten är belägen i det lugna och barnvänliga villaområdet Skälsätra med bekvämt cykelavstånd till Trollbäckens centrum. Här finns ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger samt uppskattade skolor och förskolor. Området erbjuder även goda kommunikationer med direktbussar mot Stockholm city och Gullmarsplan, buss 820 trafikerar Långsjövägen - Trollbäcken C på vardagar samt närhet till idrottsanläggningar med fotbollsplaner, ishall och padelbana. Interiör Villan, uppförd 1996, präglas av representativ arkitektur och generösa ytor med en välplanerad disposition som passar den större familjen. Interiören kännetecknas av rymd, ljus och tidlösa materialval. Entréplanet erbjuder sociala och öppna sällskapsytor med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier, vackra ekparkettgolv och gedigna ekdörrar till samtliga rum. Genomgående vattenburen golvvärme bidrar till hög komfort. Hemmets naturliga samlingspunkt utgörs av den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum där den vitputsade eldstaden med spiskassett med sidor av glas skapar både karaktär och en inbjudande atmosfär. De generösa fönsterpartierna tillsammans med det klassiskt utformade burspråket ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker kontakten med den omgivande naturen. Rumsbeskrivningar Entré Välkomnande entré med uppvärmt klinkergolv och generös takhöjd som skapar en ljus och rymlig känsla redan vid ankomst. Från entrén leder en upplyst halvtrappa vidare till markplanet. Kök Socialt och välplanerat kök från Tibro med bokluckor och laminatbänkskivor. Köket är integrerat med hemmets sällskapsytor samtidigt som placeringen ger en naturlig avskildhet. Intill köket finns en rymlig matsalsdel med plats för större middagssällskap och utsikt mot trädgården. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Integrerad mikro och ugn i arbetshöjd. Vardagsrum Generöst vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier och klassiskt burspråk som ger ett vackert ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. Centralt placerad finns en vitputsad eldstad som skapar karaktär och en naturlig samlingspunkt. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med klinkergolv, goda arbetsytor, grovtvättho och utgång till altanen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, centraldammsugare samt husets frånluftsvärmepump. 2 Sovrum Två sovrum belägna i anslutning till hall och badrum. Rummen lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrum Helkaklat duschrum med uppvärmt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handukstork och tvättställ. Övervåning Allrum Ljust och luftigt allrum med öppet upp till nock, synliga takbjälkar och generöst ljusinsläpp från takfönster. Förberett för att installera braskamin. Från rummet nås en balkong i sydvästläge med utsikt över infarten och områdets grönområden. Tre Sovrum Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober. I samtliga rum ligger björkparkett på golven. Master bedroom har även tillgång till egen klädkammare. Badrum Stort och exklusivt badrum med helkaklade ytor och uppvärmt kalkstensgolv. Här finns dusch bakom kaklad mellanvägg, bastu, vägghängd wc, handdukstork, stort dubbelhandfat samt fristående badkar med lejontassar. Matkällare Matkällare om ca 9 kvm belägen under vardagsrummet med access från utsidan. Utrymmet används idag som hobbyrum.