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Landviken 530

Karlstad · Haus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +10

Lage

54/100
Schulen
0
Versorgung
28
Pendeln
61
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 28090-2026

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Muris Bomstad 8,2 km
Sport Schwimmbad 9,6 km
Sport Nordic Wellness 10,3 km
Sport Sporthalle 11 km
Sport Eishalle 11,4 km
Sport Reithalle 12 km
Kindertagesstätte Namn saknas 9,5 km
Grundschule Mörmoskolan 4-6 10,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.504 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.949 m
Vindpark Vänern, 140 m hoch
Badestelle 4.509 m
Vänern Torsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 51 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Takpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump. Solceller
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.328 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD LANDVIKEN 1:10
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 748 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Harmoni vid Vänerns strand Otroligt låga driftskostnader med solpaneler och eget vatten samt fri fastighetskatt fram till 2036! Fantastisk nybyggd villa om 140 kvm i ett plan med fantastisk utsikt över Vänern i sydväst. Hela trädgården har med omsomg förberetts och anlagts med trädgårdsarkitekt. Allt är i minsta detalj planerat för platsen och har en känsla av harmoni. Invändigt finns tre sovrum varav ett master bedroom med walk-in-closet och en-suite duschrum. Utanför finns ett större badrum med kakel och klinker i moderna lyxiga färger och badkar. Groventre med tvättstuga. Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med högt till tak. Solskydd i sällskapsdelen. Köket är från Marbodal av varianten Malevik mörk, påkostade bänkskivor och vitvaror. Magisk utsikt över Vänern från rummet. Varmgarage ger bekvämligt. Ansluten till fiber. I framtiden finns möjlighet för gemensam brygga och bryggplats nedanför huset. Utvändigt är det en träpanel behandlat med sioo-x som ger friska och naturligt silvergrå träytor som håller under en mycket lång tid. Segerstadhalvön är känd för sitt varierande landskap och som utpost mot Vänern. Hit kan man komma utan båt men ändå få uppleva en skärgårdsmiljö med öar, hällmarktallskogar, granskogar, lövskogar, öppna gläntor och kulturlämningar. Sedan finns även flertalet närliggande sandstränder, klippor, badplatser, grillplatser, stigar och motionsspår inom naturreservatet. Endast ca 16 min till Bergvik köpcenter och ca 20 min till centrala Karlstad. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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