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Lakevägen 32H

Örebro · Reihenhaus

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +7

Lage

81/100
Schulen
83
Versorgung
66
Pendeln
79
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Almby 13:93<br>Akt: - <br>Planförfattare: Ansökan om planbesked<br>Syfte: -

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 40656-2023

460 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. September 2023

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 31233-2025

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 55692-2023

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 790 m
Sport Schwimmbad 2,5 km
Café Ässundet sommarcafé 4,7 km
Restaurant Café Naturens Hus 5,1 km
Nahversorger Pressbyrån 5,6 km
Lebensmittelgeschäft Coop Tybble 5,8 km
Sport Fittnes 24 Seven 5,8 km
Apotheke DOZ Apotek 6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,4 km
Sport Eishalle 6,6 km
Sport Multisporthalle 7,9 km
Sport Reithalle 11,1 km
Kindertagesstätte Förskola Ekebergabacken 760 m
Kindertagesstätte Heimdal Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Förskola Fiskljusen 3,7 km
Grundschule Fyren Ekalmens skola 830 m
Grundschule Tybblelundsskolan 4,6 km
Grundschule Fridhems friskola 5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 199 m
Entfernung
Badestelle 4.054 m
Hjälmarbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 75 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.612 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I eftertraktade Ekeby-Almby, med naturen runt knuten och sjön inom synhåll, erbjuds nu ett ovanligt tilltalande bostadsrättsradhus i privat gavelläge. Här kombineras en genomtänkt och familjevänlig planlösning med detaljkvaliteter som förhöjer vardagen – egen SPA-miljö, sjöutsikt, pool i föreningen och en sällsynt generös asfalterad uppfart direkt utanför bostaden. Bostaden omfattar 112 väl disponerade kvadratmeter, fördelade över 5 rum och kök. Interiören har en ljus, enhetlig och stilren karaktär, där entréplanet har golvvärme för en mjuk och behaglig komfort. Vardagsrummets kamin skapar en inbjudande atmosfär och fungerar tillsammans med frånluftsvärmepumpen som ett uppskattat tillskott för både värme och driftsekonomi. Köket är klassiskt och välhållet, med goda arbetsytor och plats för såväl familjens vardagsmiddagar som större sociala tillfällen. Två helkaklade badrum, båda med golvvärme, är fördelade med ett på varje våningsplan. Det skapar hög komfort och en smidig vardag för både familj och gäster. Under trappan finns ett praktiskt förråd för extra förvaring. På övre våningen finns idag tre sovrum och ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum efter behov. Ett av sovrummen har tre ordentliga garderober – en ovanlig och uppskattad detalj som ger generöst med förvaring – medan de övriga sovrummen har en garderob vardera. Från bostaden nås den privata baksidan i soligt söderläge. Här skapar skogspartiet bakom tomten en lugn och avskild inramning, med begränsad insyn och naturen som närmaste granne. Träden intill tar solen på förmiddagen, men på eftermiddag och kväll ligger baksidan i fritt solljus hela dagen. Det rymliga trädäcket rymmer både loungedel och matplats, medan det egna SPA-badet ger vardagslyx året runt. Den stora gräsmattan kompletterar miljön med plats för barnens lek, odling eller sommarens trädgårdsaktiviteter. För den gröna fingrade finns fyra pallkragar redo för egen odling av grönsaker, örter och blommor. Föreningens poolområde är ytterligare en kvalitet som gör boendet särskilt attraktivt. Hela pooldäcket är helt nytt från i år och den stora poolen sköts gemensamt av de åtta hushåll som ingår i föreningen. Det innebär att varje hushåll endast har ansvar för skötseln cirka en vecka per år – en bekvämlighet som få bostadsrättsradhus kan erbjuda. Att kunna ta ett svalkande dopp, låta barnen bada eller umgås vid poolen under varma sommardagar blir därmed både enkelt och avkopplande. På bostadens framsida finns en stor balkong med vacker sjöutsikt och sol från morgon till kväll. Här kan du njuta av kvällssolen medan dagen klingar av. Direkt utanför huset finns även den asfalterade uppfarten med plats för upp till sex bilar, en mycket ovanlig tillgång som passar utmärkt för familjen med flera fordon, besökare eller behov av smidig vardagslogistik. Här finns dessutom elbilsladdare samt ett isolerat och uppvärmt förråd på uppfarten. I Brf Ekeby Hills bor du i en välordnad miljö där villakänslan möter bostadsrättens bekvämlighet. Flera höga träd i dungen bredvid kommer att tas bort i september, vilket ytterligare öppnar upp ljusinsläpp och sol på baksidan. Varmt välkommen att kontakta mäklare Fredric Andersson, 0767-646064, för bokning av visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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