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Kyrkogårdsgatan 6

Höganäs · Haus · Baujahr 1930

RustikalGemischter Zustand1930er Jahre
75 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

Originale DielenbödenSichtmauerwerkEigener GartenAlter BaumbestandVorstadtlage

Lage

86/100
Schulen
81
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
83
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för del av Höganäs 38:46 m.fl., västra delen (Steglingegården)

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder på markerna vid Stora Rydsgatan, väster om kyrkogården och norr om Decauvillegatan.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2020/93 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplanen för Röda Ladan 1 med flera

230 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamhetsområde, kontor och detaljhandel med skrymmande varor på fastigheten Röda ladan 1 med flera. Planen syftar även till att möjliggöra för gata, gång- och cykelväg, samt park.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2019/190 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 370 m
Restaurant Adams Kök och bar 550 m
Nahversorger Höganäs Livs 720 m
Lebensmittelgeschäft City Gross 840 m
Sport STC gym 990 m
Apotheke Apoteket 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Café Ciabatta Coffee House 1,4 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Reithalle 2 km
Sport Eishalle 6,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 50 m
Kindertagesstätte Förskola Vippan 2 190 m
Kindertagesstätte Eric Ruuth Förskola 550 m
Grundschule Tornlyckeskolan 1 km
Grundschule Pålstorpsskolan 1,3 km
Grundschule Montessoriskolan Tellus 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.521 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.611 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 1.795 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 72 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Tegelpannor bytt 2015
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas 2016
Fundament Delvis källare
Heizung Vattenburen fjärrvärme från 2006
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 705 m²
Steuerwert 2 009 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kyrkogårdsgatan 6 – en charmig villa från 1930 med fint läge på Höganäs Övre. Här erbjuds ett trivsamt boende om 4 rum varav 2-3 sovrum, med 75 kvm boarea samt 55 kvm biarea. Den generösa hörntomten om 705 kvm bjuder på en lummig och uppvuxen trädgård. Huset har en stabil grund med vattenburen fjärrvärme installerad 2006 samt omlagt tak från 2015. Ett hem med stor potential och ett bekvämt läge med gångavstånd till bland annat Kaptenens trädgård och Eric Ruuths kulturhus.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 2.450.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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Joanna Tuvesson
Höganäs
Angebotspreis
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