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Kungsbergsvägen 36 81195 Järbo

Sandviken · Hof / Landgut

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre

Ausstattung

SprossenfensterModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +9

Lage

56/100
Schulen
18
Versorgung
28
Pendeln
56
Verkehrsnähe
94
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

VGS-PL-2024-24

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. März 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PL-2024-24 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 39049-2025

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. August 2025

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Karins burgeria 1,2 km
Sport Sporthalle 6,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Järbo 7 km
Sport Ytterbyns Motionsklubb 7,4 km
Nahversorger Järbo Gårdsbutik 8,2 km
Kindertagesstätte Gullhedens Förskola 6,7 km
Kindertagesstätte Jädraås Förskola 9 km
Grundschule Gullhedskolan 6,7 km
Radon Niedriges Risiko (silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 669 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.814 m
Vettåsen/Finnberget, 149 m hoch
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 69 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 33.000 m²
Steuerwert Fastigheterna Sandviken Kungsberg 1:4 och Kungsberg 43:1 är samtaxerade. Typkod 120 Lantbruksenhet, bebyggd Totalt taxeringsvärde är: 2 609 000 SEK Taxeringsvärdet är: Fastställt Taxeringsår: 2026 I detta ingår följande taxeringsvärden: Skogsmark: 67 000 SEK (1 ha) Åkermark: 56 000 SEK (2ha) Ekonomibyggnad: 33 000 SEK Småhusbyggnad: 2 293 000 SEK Småhusmark: 160 000 SEK
Bewertungsjahr 2026
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Gården Forsgrens, en trivsam gård med naturskönt och lantligt läge. Fastigheten omfattar cirka 3,3 hektar och erbjuder goda möjligheter för dig som drömmer om livet på landet, med närhet till naturen och möjligheter till djurhållning. Fastigheten erbjuder ett väl omhändertaget boningshus i 1,5 plan med källare, där modern komfort möter en hemtrevlig atmosfär. Sedan nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2006 har huset successivt renoverats och utvecklats till ett ljust och trivsamt hem med öppna ytor. När du kliver in genom entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns även utrymme att stanna upp och umgås. Vidare in på entréplanet öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig, med gott om plats för både soffgrupp och en matplats. Köket är ljust och inbjudande, med utgång till ett trivsamt uterum. På entréplanet finns även en renoverad WC samt praktiska förrådsutrymmen. En trappa upp väntar ett öppet och luftigt allrum som knyter samman övervåningen. Här finns två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till balkong. Våningsplanet erbjuder även ett stort helkaklat badrum med fint ljusinsläpp och utsikt över gården. Källarplanet bidrar med ytterligare utrymmen. Här finns förvaring, tvättstuga, matkällare, pannrum samt bastu med dusch. Dessutom finns ett garage-/hobbyutrymme som ger plats för både projekt och fritidsintressen. På fastigheten finns även ett gästhus som idag hyrs ut och som erbjuder flera möjligheter. Här finns potential för generationsboende, ett eget boende för tonåringen eller fortsatt uthyrning för den som önskar extra intäkter. Närheten till Kungsbergets skidanläggning skapar dessutom goda förutsättningar för uthyrning till besökare som vill njuta av skidåkning och friluftsliv. Vidare på fastigheten finns ett dubbelgarage med två portar, en intilliggande carport samt ytterligare förvaringsmöjligheter bakom garaget. Här finns gott om plats för fordon, maskiner, redskap och annan utrustning.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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