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Kungsbäcksvägen 14, Gävle

Gävle · Haus · Baujahr 1959

NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
372 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadBalkonAußenbereich +10

Lage

90/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
88
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjad

Norr 9:1, del av kv Påvel Ångerman

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Gävle kommun Aktenzeichen: 24SBN581 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzaspaden 210 m
Café Wayne's Coffee 240 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 280 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 290 m
Apotheke Apoteket 300 m
Lebensmittelgeschäft Coop Nian 330 m
Sport Sporthalle 330 m
Nahversorger Jourlivs 330 m
Sport Member 24 470 m
Sport Schwimmbad 790 m
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Multisporthalle 2,3 km
Sport Reithalle 3,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 380 m
Kindertagesstätte Vallbacksgårdens Förskola 600 m
Kindertagesstätte Namn saknas 660 m
Grundschule Solängsskolan 410 m
Grundschule Vallbacksskolan 430 m
Grundschule Sofiaskolan Gävle AB 630 m
Radon Nicht relevant (wasser)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.599 m
Entfernung
Badestelle 1.404 m
Centrumbadet Boulognern, gut 2025
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Betong/lättbetong
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 445 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE VALLBACKEN 4:7
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik fastighet med ett av Gävles mest eftertraktade lägen. Fastigheten är vackert belägen med en fantastisk utsikt över Gavleån och samtidigt endast ett par minuters promenad från Stortorget och stadens puls. Fastigheten erbjuder två generösa bostäder med stor flexibilitet och många användningsmöjligheter. Huvudbostaden omfattar hela 221 kvm med rymliga sällskapsytor och gott om plats för den stora familjen, medan den häftiga vindslägenheten om 151 kvm passar utmärkt som generationsboende, uthyrningsdel eller för den som önskar kombinera boende och verksamhet. Till fastigheten hör även ett vidbyggt garage som bidrar till hög funktionalitet och bekvämlighet i vardagen. Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva en representativ och mångsidig fastighet med stora möjligheter. Kombinationen av det svårslagna läget, den generösa boendeytan och de många möjligheterna gör detta till ett boende utöver det vanliga. Kontakta mäklaren för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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