Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Denna villa är allvarligt vattenskadad och bedöms vara i rivningsskick och fastigheten säljs därför som en tomt med rivningsbyggnad. Anslutningar till kommunalt-VA, el och fiber finns sedan tidigare och är alltså betalda. Dessutom finns borrhål ca 160 meter för bergvärme som sannolikt kan användas, även bergvärmepumpen från 2007 finns i huset men det är okänt om den går att använda. Bra parkeringsmöjligheter med asfalterad uppfart, friliggande carport med plats för en bil samt förrådsutrymme på baksidan av carporten. För den som vill bygga ny villa här kan man riva befintlig villa (rivningslov finns), söka bygglov och bygga ny villa. Då fastigheten är utanför detaljplanelagt område är det mesta möjligt. För den tålmodige kanske det till och med går att reparera och renovera villan som är på 174+114 m² och 7 rum och kök. Fastigheten säljs naturligtvis med friskrivningsklausul. Läget är ypperligt med bara 600 meter ner till Sandviken med badplats, restauranger och småbåtshamn. Krokek erbjuder komplett tjänsteutbud med bl.a. skolor, mataffärer och pendelstation. Barnvänligt läge gränsande mot skog och endast 300 meter till närmsta förskola.