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Kryddgatan 3

Ystad · Reihenhaus · Baujahr 1909

Gemischter Zustand1900er Jahre
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausGarage / CarportDachfenster +2

Lage

88/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
86
Verkehrsnähe
78
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Thorsson 1

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsauftrag Planuppdrag

Svarvaren 9

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen från industri till blandad stadsbebyggelse med bostäder, centrumverksamhet och kontor samt ett mobilitetshus.

Planungsauftrag Planuppdrag

Verkmästaren 11

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med planen är att göra det möjligt att använda fastigheten för centrum- och idrottsändamål. Som exempel kan nämnas handel, kontor, samlingslokaler, träning och tävling samt föreningsliv. Dessa ändamål ska ge en möjlighet att utveckla fastigheten så att det skapas bra komplement till bostadsområden, fritidsanläggningar och skolor inom stadsdelen Surbrunnen.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Willys 480 m
Restaurant Surbrunnsparken 620 m
Sport Sporthalle 880 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 970 m
Sport Schwimmbad 970 m
Nahversorger Zejneplivs 1 km
Café Söderberg & Sara 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Apotheke 1,4 km
Sport Reithalle 4,9 km
Kindertagesstätte Backaskolan, Förskola Och Fritidshem 680 m
Kindertagesstätte Social Omsorg 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Marielund 1,3 km
Grundschule Backaskolan 680 m
Grundschule Källan skola 730 m
Grundschule Norreportskolan 1,1 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 823 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.524 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 2.386 m
Saltsjöbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 21 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 888 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsamt parhus med stor tomt och garage Välkommen till Kryddgatan 3 – ett charmigt och väl omhändertaget parhus med centralt läge och en härlig, rymlig hörntomt i attraktivt västerläge. Här erbjuds ett hemtrevligt boende som varsamt tagits om hand och genomgått flera fina renoveringar under de senaste åren. Bostaden är välplanerad och yteffektiv med gott om rum, generös takhöjd och flera bevarade detaljer som minner om husets byggår 1909. Planlösningen skapar ett både funktionellt och trivsamt hem med plats för såväl familjeliv som sociala stunder. Nytt badrum på övervåningen ger bostaden ett extra lyft. Den generösa hörntomten bjuder på flera uteplatser där solen kan följas under dagens olika timmar. På fastigheten finns dessutom ett stort dubbelgarage med plats för bil, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. I en del av dubbelgaraget har även en rymlig och praktisk tvättstuga inretts – ett uppskattat tillskott som ger extra funktion och avlastar bostadens övriga ytor. Här bor ni med bekvämt gång- eller cykelavstånd till bland annat matbutiker, badhus, Ystads ljuvliga sandstrand, tågstation och förskola/skola. Ett trivsamt och karaktärsfullt hem med fina ytor, härlig tomt och ett svårslaget läge. Varmt välkommen på visning! Inredning i kök: spis, spisfläkt, vask, ugn och kyl/frys. Inredning i badrummet (övervåning): dusch, handfat och wc-stol. Inredning gäst-toalett (entréplan): vask och wc-stol. Inredning tvättstuga: tvättmaskin, torktumlare och duschkabin.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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