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Krombyvägen 81

Malmö · Haus · Baujahr 1868

NeutralVollständig renoviert1900er Jahre
202 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1868
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener Grundriss +15

Lage

87/100
Schulen
75
Versorgung
91
Pendeln
100
Verkehrsnähe
71
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Café Wasabi orangeri café & restaurang 160 m
Sport Reithalle 1,9 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Sporthalle 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Sport STC 2,3 km
Restaurant Pub Oxen 2,3 km
Nahversorger Oxie Livs 2,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop 2,4 km
Apotheke Apoteket 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5 km
Sport Eishalle 6,4 km
Sport Multisporthalle 8,2 km
Kindertagesstätte Förskola Lillstjärnan 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Arrie 1,8 km
Kindertagesstätte Renässans Akademin ekonomisk förening 2 km
Grundschule Tingdammsskolan 1,5 km
Grundschule Oxievångsskolan 2,1 km
Grundschule Kungshögsskolan 2,8 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 144 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 40 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong/trä
Dach Engoberat taktegel (2009)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas + 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Värmepump luft/vatten (2025)
Breitband Fiber (2022)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.468 m²
Steuerwert 4 890 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I utkanten av Käglinge, där det öppna landskapet möter stadens bekvämligheter, väntar denna välskötta och inbjudande villa på nästa familj att skapa minnen i. Här bor ni med åkrarnas rofyllda vyer som närmaste granne samtidigt som Malmö city ligger inom bekvämt räckhåll, en kombination som fångar det bästa av två världar. Bostaden har under åren omsorgsfullt underhållits och erbjuder ett smakfullt renoverat kök samt moderna badrum som gör vardagen både enkel och trivsam. Både öppen spis samt braskamin som skapar värme och atmosfär genom årets alla säsonger, medan de generösa sällskapsytorna ger plats för både familjeliv och umgänge. Vardagsrummet bjuder på imponerande takhöjd med öppet till nock och synliga takbjälkar. Den stora trädgården bjuder på flera uteplatser där ni kan följa solen från morgon till kväll. Den överbyggda atriumgården blir en naturlig samlingsplats oavsett väder och förlänger utomhussäsongen från tidig vår till sen höst. För barnfamiljen finns gott om ytor för lek, odling och avkoppling i en trygg och naturnära miljö. Praktiska kvaliteter saknas inte heller. Dubbelgarage med verkstad och en rymlig uppfart med plats för flera bilar gör vardagen smidig för den aktiva familjen. Ett hem för er som drömmer om lugnet på landet, utan att ge avkall på närheten till stad, skolor, service och kommunikationer. Här väntar ett boende att trivas i under många år framöver.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Preis festgelegt auf 6.695.000 SEK

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