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Krokusvägen 8

Mellerud · Haus · Baujahr 1942

Gemischter Zustand1940er Jahre
105 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1942
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

63/100
Schulen
32
Versorgung
35
Pendeln
75
Verkehrsnähe
84
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35605-2024

270 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. August 2024

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29639-2022

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café 5,1 km
Nahversorger Böxefeckan 5,5 km
Restaurant Skålleruds Gård 9,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Bäckefors 9,8 km
Sport Schwimmbad 10,7 km
Sport Sporthalle 10,8 km
Kindertagesstätte Karolinerskolan 5,3 km
Kindertagesstätte Förskola Kroppefjäll 5,7 km
Kindertagesstätte Ungdomshem, Förskola Bäckängen Och Fritidshem 9,9 km
Grundschule Karolinerskolan 5,3 km
Grundschule Bäckeskolan 10 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 786 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 175 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.620 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig villa med dubbelgarage och stor potential. Välkommen till Krokusvägen 8. Här finner ni en rymlig 1 1/2-plansvilla med källare, belägen på en stor och lummig gaveltomt i natursköna Dalskog. Huset inrymmer 7 rum och kök, varav fyra sovrum, med en flexibel planlösning som ger möjlighet till fler vid behov. Bostaden är i behov av renovering och ger goda förutsättningar för dig som önskar modernisera och anpassa fastigheten efter eget tycke och smak. Den rymliga källaren erbjuder dessutom värdefulla och praktiska biytor genom dubbelgarage och flertalet förråd - perfekt för bil- och hobbyentusiasten, såväl som den som önskar gott om extra utrymme. Utomhus väntar en tilltagen inglasad veranda och ett altandäck som blir naturliga samlingsplatser under årets varmare månader. Här finns gott om plats för trevliga stunder med familj och vänner i eftermiddags- och kvällssolen. Därtill erbjuds en stor och uppvuxen trädgårdstomt riklig på fruktträd och bärbuskar i attraktivt gavelläge, med generösa ytor för barnens spring och lek! En fastighet för dig som ser möjligheterna och söker ett rymligt boende med potential, stora biytor och en trevlig tomt att utveckla. Här finns förutsättningar att skapa ett personligt hem att trivas i under många år framöver. På Krokusvägen 8 bor du i ett lugnt och naturskönt område samtidigt som Mellerud, som erbjuder ett brett utbud av service, restauranger, livsmedelsaffärer och skolor, nås med bil om endast ca 10 minuter. Härifrån råder även goda tågförbindelser till bland annat Trollhättan, Göteborg och Karlstad. Barnomsorg och skola (F-6) finns även inom bekvämt avstånd i närliggande orten Dals Rostock. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna att boka er på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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