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Kristianstadsvägen 18G, Ystad

Ystad · Reihenhaus · Baujahr 1979

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

KochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +4

Lage

91/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
92
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Zephyr 7

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Thorsson 1

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Buskamöllan 5 och 6

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

A - Allmänt ändamål

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Triangeln 70 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 190 m
Nahversorger Asiatiska livsmedel 420 m
Café Kaffestugan Bäckahästen 430 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 440 m
Apotheke 450 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dragonen 510 m
Sport Sporthalle 710 m
Sport Schwimmbad 780 m
Sport Reithalle 5,5 km
Kindertagesstätte Social Omsorg 520 m
Kindertagesstätte Backaskolan, Förskola Och Fritidshem 670 m
Kindertagesstätte Namn saknas 700 m
Grundschule Norreportskolan 120 m
Grundschule Backaskolan 680 m
Grundschule Källan skola 750 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 947 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.845 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.780 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 50 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 109 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I det omtyckta och barnvänliga området Egnahem presenteras nu detta rymliga och välplanerade radhus i tre plan med tillhörande källare. Huset ingår i en välskött samfällighetsförening och erbjuder ett tryggt, bekvämt och mycket funktionellt boende med låga driftkostnader. Entréplanet utgör bostadens sociala hjärta med ett funktionellt kök, badrum och ett ljust, inbjudande vardagsrum. Härifrån kliver du direkt ut på den stora, soliga uteplatsen som angränsar till samfällighetens prunkande och trygga grönyta – perfekt för både avkoppling och barnens lek. En trappa upp väntar privatlivets ytor med tre rymliga sovrum, där ett charmigt burspråk och en fransk balkong tillför karaktär och ljus. På detta plan finns även ett badrum utrustat med badkar. Resan fortsätter upp till det inredda vindsplanet – en fantastisk yta med stor flexibilitet. Här finns ett spatiöst rum med fönster i takkupa samt ett extra badrum utrustat med dusch och en härlig bastu som sätter guldkant på tillvaron. Bostadens källarplan bidrar med ytterligare värdefulla kvadratmeter i form av en mysig gillestuga, en praktisk tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter. Läget på Egnahem erbjuder det allra bästa av Ystad. Med korta gång- och cykelavstånd når du centrum med dess utbud av butiker och restauranger, liksom natursköna skogsområden, långsträckta stränder och ett rikt föreningsliv. För pendlaren är läget optimalt med närhet till tågstationen, varifrån tågen smidigt tar dig vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn och Simrishamn, samt goda färjeförbindelser till Bornholm och Polen. Ett komplett och mångsidigt hem i ett av Ystads mest attraktiva kvarter – varmt välkommen på visning!, Egnahem, Ystad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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