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Krattvägen 10

Eskilstuna · Haus · Baujahr 2006

NeutralGemischter Zustand2000er Jahre
161 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2006
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +5

Lage

87/100
Schulen
94
Versorgung
87
Pendeln
83
Verkehrsnähe
82
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Hässeltorp 2:1

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 18. März 2021

Syftet är att möjliggöra för nya bostäder i form av radhus, parhus och fristående enbostadshus vilka ska uppföras med hänsyn till södra Skogstorps karaktär och befintliga bebyggelse. Då planområdet angränsar till järnväg behöver skyddsåt

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024:147 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Husby-Rekarne 3:441

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. Februar 2023

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till ny bostadsbebyggelse. Bebyggelsen som prövas är rad- och parhus samt villor. Genom planförslaget bevaras även naturmark

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Husby-Vreta 1:66

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. April 2021

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra funktionsblandad bebyggelse med bostäder och verksamheter som både beaktar befintliga natur- och kulturvärden i omgivningen och möjliggör en utveckling av Skogstorps centrum.

Eskilstuna kommun Aktenzeichen: SBYN/2024:124 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 42245-2025

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Skogstorp Pizzeria 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Skogstorp 1,3 km
Café Skjulsta Cafe 2,6 km
Sport Sporthalle 2,7 km
Sport Reithalle 3,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,1 km
Nahversorger Aveny Livs 5,9 km
Sport Multisporthalle 6 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 6 km
Apotheke Apoteket 6,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,1 km
Sport Schwimmbad 6,9 km
Sport Eishalle 7,5 km
Kindertagesstätte Förskola Vreta 330 m
Kindertagesstätte Förskola Barnstigen 700 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Grundschule Skogstorpsskolan F-9 380 m
Grundschule Hållstaskolan F-6 2,4 km
Grundschule Mesta skola F-3 3,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 308 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-Glas isolerrutor
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburet entréplan. Direktverkande el, Braskamin
Lüftung Mekanisk frånluftsventilation
Primärenergiekennwert 108 kwh/kvm (Atemp) per år
Breitband Fiber indraget

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.034 m²
Monatliche Gebühr 10.425 SEK/Monat
Grundstücksbezeichnung Hässeltorp 2:19
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Krattvägen 10 – en påkostad och välhållen villa på lugn återvändsgata i populära Skogstorp. Här möts du av ett hem där stora investeringar redan är gjorda, generösa sociala ytor står i fokus och där varje kvadratmeter präglas av komfort och funktion. Redan i entrén sätter bostaden tonen med en rymlig hall med klinkergolv och golvvärme – både stilrent och praktiskt för familjelivet. Intill finns ett helkaklat badrum i bra standard samt en rymlig walk-in closet som ger gott om förvaring och flexibilitet. Hemmets hjärta är det generösa vardagsrummet där den påkostade kaminen skapar både karaktär och trivsel. Här finns plats för stora sällskap och sociala tillställningar. I direkt anslutning ligger det stora inglasade uterummet – isolerat och utrustat med luftvärmepump – ett fantastiskt extrarum som förlänger utesäsongen stora delar av året. Köket har renoverats under nuvarande ägares tid med uppdaterade vitvaror och elegant stenbänkskiva. Ett stilrent och funktionellt kök med gott om arbetsytor och plats för både vardagsliv och middagar med vänner. På övre plan finns bostadens sovrum samlade, med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett rum vid behov. Här pågår även en badrumsrenovering där kommande ägare ges möjlighet att sätta sista prägeln och välja detaljer efter egen smak. Fastigheten är även utrustat med centraldammsugare. Fastigheten erbjuder dessutom carport med isolerat förråd samt ett mycket bekvämt läge med gångavstånd till skola, buss och service. För den som önskar ännu större boyta finns redan gjuten betongplatta och bygglov för utbyggnad av vardagsrummet om cirka 8 × 4 meter. Ett komplett hem för dig som söker lugnt läge, kvalitet och generösa sällskapsytor – med möjlighet att fortsätta utveckla bostaden efter egna visioner. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 23.06.2026 Reduziert auf 4.895.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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