Bild 1 von 93

Köpmansgatan 48

Sotenäs · Haus · Baujahr 1927

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
398 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
1927
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +11

Lage

85/100
Schulen
81
Versorgung
94
Pendeln
75
Verkehrsnähe
98
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Sotenäs 71.3 %
Lysekil 4.7 %
Uddevalla 4.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket 110 m
Lebensmittelgeschäft Coop Hunnebostrand 310 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 350 m
Restaurant Restaurang Delfinen 350 m
Café Räkboden och CaféT 720 m
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Schwimmbad 7,3 km
Sport Sporthalle 9,3 km
Nahversorger ICA Nära Ankaret 9,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,7 km
Kindertagesstätte Hunnebostrands Förskola 600 m
Kindertagesstätte Bovallstrand Skola Och Förskola 4 km
Kindertagesstätte Väjerns Förskola 7,4 km
Grundschule Hunnebostrands skola 770 m
Grundschule Bovallstrands skola 4 km
Grundschule Sotenässkolan 9,5 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.200 m
Entfernung
Badestelle 991 m
Hästedalen, Hunnebostrand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 108 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.47%
Gemeinde 21.99 + Region 11.48
Bevölkerung 9.104
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 39.079 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 933 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Mitt i hjärtat av Hunnebostrand, med havet och hamnlivet runt hörnet, väntar ett av samhällets mest karaktärsfulla hus, det gamla Apoteket från 1927. Bakom den ståtliga fasaden döljer sig ett sällsynt hem där generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och vackra originaldetaljer möter en flexibel planlösning med plats för både den stora familjen, generationsboende eller verksamhet. Ett hus fyllt av historia, själ och bohuslänsk charm, lika unikt som läget vid den salta västkusten. Det är få hus som bär sin historia med samma självklarhet som detta. Bakom den ståtliga fasaden från 1927 väntar ett hem där tidstypiska detaljer, imponerande takhöjd och generösa sällskapsytor samspelar med varsamt utvalda material och färger. Huset ritades av Arthur Brattberg, en av Bohusläns mest uppskattade arkitekter, och uppfördes för Apoteket Tärnan som hade sin verksamhet här från 1927 och fram till 1980-talet. Här breder ett allrum om över 37 kvadratmeter ut sig i fil med vardagsrummet som adderar ytterligare cirka 20 kvadratmeter, båda med vackra linoljevaxade brädgolv, speglade bröstpaneler och ett fantastiskt ljusinsläpp genom höga korspostfönster. Den fungerande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och förstärker känslan av ett hem byggt för både vardag och fest. Entréplan Entréplanet erbjuder en flexibel planlösning med flera sovrum, arbetsrum och sociala ytor. Köket är trivsamt och inbjudande med arbetsbänkar i massiv ek, tapeten Woods från Cole & Son och fyra fönster som fyller rummet med dagsljus. Intill ligger ytterligare ett rum som kan färdigställas efter egna behov – kanske som gästrum, hemmakontor eller barnrum. Plan 2 - Mellanplan På mellanplanet fortsätter den genomtänkta karaktären. En bibliotekshall med fiskbensparkett och klassisk tapet knyter samman våningens rum och skapar en atmosfär som för tankarna till äldre tiders herrgårdar. Här finns flera välproportionerade sovrum med egna uttryck, inbyggda garderober och generöst ljusinsläpp. Master bedroom är lugnt placerat med plats för dubbelsäng och förvaring, medan övriga rum enkelt rymmer såväl arbetsplatser som gäst- eller barnrum. Plan 3 - Inredd vind Den inredda vinden är en egen värld under takåsarna. Tre stora rum med synliga vinklar, snedtak och takfönster skapar en ombonad och inspirerande miljö som passar lika bra för tonåringar som för gäster, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Här finns också gott om förvaring i rymliga sidovindar. Källare Källarplanet är ovanligt generöst med stora funktionella utrymmen såsom tvättstugor, torkrum, badrum, pannrum och flera förråd. Från tvättstugan finns dessutom direkt utgång till trädgården. Separat lägenhet - Plan 2 och 3 Som en extra tillgång finns en separat lägenhet med egen karaktär och entré. Här samsas såpskurade brädgolv, äldre snickerier, serveringsskåp, Carraramarmor och ljusa kulörer i en charmig bostad som lämpar sig utmärkt för generationsboende, uthyrning, verksamhet eller långväga gäster. Lägenheten disponeras över två plan med kök, vardagsrum, sovrum samt ytterligare ett luftigt master bedroom under taknocken. Trädgård Trädgården är en grönskande oas som bär spår av husets historia och samtidigt bjuder in till ett rikt liv utomhus. Bakom häckar, staket och grindar, vackert inramad av vackra handhuggna granitstolpar huggna i den lokala Bohusgraniten som gjort Hunnebostrand känt, breder en lummig och insynsskyddad trädgård ut sig med flera härliga uteplatser att följa solen mellan. I köksträdgården samsas röda vinbär, krusbär, rabarber, fläder och rosenkvitten med doftande syrener och blomster som minner om fastighetens förflutna som apotek. Här blommar gamla medicinalväxter sida vid sida med omsorgsfullt planterade prydnadsväxter, vilket ger trädgården en alldeles särskild karaktär. Ett japanskt prydnadskörsbär sätter tonen om våren med sin skira blomning, medan trollhasseln bidrar med färg och liv under årets svalare månader. Grusgångar slingrar sig mellan gräsmattor, buskar och planteringar och skapar en harmonisk miljö där det är lätt att hitta sin egen favoritplats för morgonkaffet, trädgårdsarbetet eller långa sommarkvällar i goda vänners lag. Allmänt Detta är ett hus för den som söker mer än bara många kvadratmeter. Här finns rymden, karaktären och de vackra detaljerna från 1920-talet bevarade, samtidigt som planlösningen erbjuder en sällsynt flexibilitet för den stora familjen, företagaren eller den som drömmer om ett hem med plats för flera generationer under samma tak.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst
Preis gesenkt −9 %

Kärleksvägen 11

Sotenäs kommun Nahe Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −10 %

Styrmansgatan 5

11.495.000 SEK
ca. 1.022.933 €
Sotenäs kommun 17 Min. nach Sotenäs

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Västervägen 4, Väjern

5.950.000 SEK
ca. 529.487 €
Nahe Sotenäs

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Bergsgatan 2, Kungshamn

6.600.000 SEK
ca. 587.330 €
Nahe Sotenäs

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Fundeskärr 602, Henån

2.290.000 SEK
ca. 203.786 €
Orust 12 Min. nach Orust

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Näverkärr 207

14.900.000 SEK
ca. 1.325.941 €
Brastad - Lysekil - Bohus Malmön

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Stadshem Fastighetsmäkleri
Angebotspreis
8.700.000 SEK
ca. 774.207 €
Beim Makler ansehen