Bild 1 von 30

Kömneviksvägen 9

Valdemarsvik · Haus · Baujahr 1992

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1992
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

64/100
Schulen
35
Versorgung
38
Pendeln
67
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Valdemarsvik 62.1 %
Norrköping 19.6 %
Söderköping 8.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14082-2023

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. März 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Birgersson Gusum 5 km
Sport Multisporthalle 7,4 km
Nahversorger Ica Nära Sjöberga Lanthandel 7,6 km
Restaurant Rasta 8,5 km
Sport Eishalle 12 km
Kindertagesstätte Förskola Gusum Och Fritidshem 5 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Ringarum 8,3 km
Grundschule Gusums skola 5 km
Grundschule Ringarums skola 8,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 108 m
Entfernung
Badestelle 3.682 m
Yxningen, Gusum, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 102 m
Kommunalsteuer 34.03%
Gemeinde 22.48 + Region 11.55
Bevölkerung 7.525
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 305.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.140 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster isoler
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.064 m²
Grundstücksbezeichnung VALDEMARSVIK KÖMNEVIK 2:38
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 036 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

"Sjönära enplansvilla med härlig utsikt över Yxningen" Välkomna till populära Kömnevik och Kömneviksvägen 9 - en plats för dig som uppskattar lugnet, naturen och närheten till vatten. Här erbjuds en trivsam enplansvilla med året-runt-standard, generösa uteytor och sjön Yxningen som en vacker del av omgivningen. Huset uppfördes 1992 och byggdes till 1999. Här finns tre sovrum, ett rymligt kök och ett inbjudande vardagsrum som tillsammans skapar fina förutsättningar för såväl familjeliv som avkopplande helger. Centralt placerad i huset står en värmande täljstenskamin som bidrar med både mysfaktor och värme. Uppvärmningen kompletteras av en luftvärmepump och radiatorer. En av husets verkliga höjdpunkter är den generösa altanen, som nås direkt från köket, vardagsrummet och ett av sovrummen. Här kan du följa solen från förmiddagen ända fram till kvällen och njuta av långa frukostar, lata sommardagar och middagar i goda vänners lag. Med utsikt över sjön Yxningen, som ligger strax nedanför huset, blir det enkelt att trivas. Och sjön är aldrig långt borta. På bara några minuters promenad når du vattnet, där det finns både båtbrygga och en trevlig badplats. För dig som drömmer om ett eget båtliv finns dessutom möjlighet att hyra båtplats. Här väntar härliga dagar med svalkande dopp, båtturer och stilla kvällar vid vattnet. Huset har standard för året-runt-boende, vilket gör det till ett fint alternativ både som permanentbostad och som fritidsboende att njuta av under alla årstider. Vattenförsörjningen sker via en borrad brunn som delas med grannfastigheten, och avloppet ingår i en samfällighet. Trots det naturnära och sjönära läget finns flera orter inom bekvämt bilavstånd. Gusum och Ringarum nås på cirka 15 minuter, Valdemarsvik på cirka 25 minuter och Söderköping på ungefär 30 minuter. Kömneviksvägen 9 är ett hem för dig som vill kombinera bekvämligheten i en enplansvilla med närheten till sjöliv och natur. En plats att landa på, njuta av årstidernas skiftningar och låta dagarna få ta den takt som passar dig. Varmt välkommen att upptäcka Kömnevik! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Bruksgatan 55, Gusum

1.495.000 SEK
ca. 134.219 €
Valdemarsvik 19 Min. nach Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −15 %

Mossbergavägen 4, Valdemarsvik

1.495.000 SEK
ca. 134.219 €
Nahe Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Svartmåla 87

3.795.000 SEK
ca. 340.710 €
Linköping 39 Min. nach Linköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Långnäs Gränsgården

4.250.000 SEK
ca. 381.559 €

Haus

Norrköping 17 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Hagavägen 14, Vrena

2.200.000 SEK
ca. 197.513 €
Nyköping 29 Min. nach Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Häggebo Toppen 2

2.095.000 SEK
ca. 188.086 €
Valdemarsvik 37 Min. nach Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AC
Angela Christensen
skandiamaklarna
Angebotspreis
1.495.000 SEK
ca. 134.219 €
Beim Makler ansehen