Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett stenkast ifrån bad i Vättern och med all vardaglig service inom räckhåll finner ni här en villa med ett bekvämt läge och en bostad som passar allt ifrån den mindre familjen till större barnfamilj. Den flexibla planlösnigne gör det möjligt att både öppna upp för större sällskapsytor men även dela av för att få upp till 5 sovrum. En inredd källare ger extra ytor för såväl allrum som sovrum. På entrésidan finner ni uppfart att parkera bilen framför garaget och en takad entré tar er vidare in i bostaden. Hallen erbjuder plats att hänga av sig ytterkläderna vid hatthylla och möjlighet att sätta in garderob för ytterligare förvaring. Stora delar av entréplanet utgör husets sociala del med kök och vardagsrum i direkt anslutning till varandra samt med utgång till altan under tak som ger extra yta från vår till höst. I vardagsrummet värmer braskaminen gott under vinterhalvåret och sprider en trivsam stämning till rummet. Intill vardagsrummet ligger ett väl tilltaget sovrum där möjligheten finns att öppna upp och ge en förlängning till vardagsrummet. Köket har bra arbetsytor och plats för matbord för 10 personer intill stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Direkt till vänster från entréhallen ligger ett stort sovrum, som för den som är i behov av fler sovrum även kan delas av till två rum med egen ingång intill källartrappan. Till höger om entréhallen ligger ett helkaklat fräscht duschrum med golvvärme. En trappa upp möts ni av ett allrum som mynnar ut till två sovrum i var sin ände av våningsplanet. Båda sovrummen erbjuds förvaring klädkammare. På det övre planet finner ni även ett duschrum. Källarplanet har till stora delar renoverats under 2022 med ny heltäckningsmatta i tre rum inkl hall samt målade väggar och spottar i taket. Här finner ni ett rymlig och ombonat allrum, stort sovrum intill allrummet samt välplanerad walk in closet som ligger praktiskt belägen mitt emot tvättstugan. Källarplanet erbjuder även ett stort fräscht duschrum med tillhörande bastu. Med det inredda källarplanet ges en stor familjevilla om över 200 kvm att planera efter eget önskemål och behov. Trädgården ligger insynsskyddad med staket och häck som ramar in. Lättskötta gräsytor gör det möjlighet för lek eller odling och en stor altan som delvis är takat ger gott om plats för matgrupp och grillen. Bakom trädgården ligger en allmän yta och cykelbana vilket ger en luftigare trädgård utan granne tätt inpå. Från altanen nås även garaget. På Kölgatan 4 bor ni i ett omtyckt uppvuxet villaområde med närhet till natur i form av både skog med fina promenad- och motionsspår och vatten med flera badplatser i Vättern. Närmsta badplatsen finner ni vid Pariserviken endast 1 min gångväg från huset och Varamon ligger ca 5 min promenad från bostaden och erbjuder kilometerlång sandstrand och klart vatten samt restaurang. Råssnäsudden är känt för fina belysta motionsrundor, båthamn och aktivitetsytor i form av hinderbana, boulebana, fotbollsplan, lekplats och grillplats. Även i Råssnäs finns badplats med brygga och hopptorn. Utöver naturen har ni även nära till all vardaglig service som matbutik, bageri, förskola och skola, vårdcentral med apotek samt busshållplats. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.