Bild 1 von 16

Kokstensvägen 105, Gävle

Gävle · Reihenhaus · Baujahr 1980

1980er Jahre
145 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandVorstadtlageWaldblick

Lage

93/100
Schulen
80
Versorgung
97
Pendeln
100
Verkehrsnähe
99
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33904-2025

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 5,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Viking Närköp 310 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Bomhus 1,2 km
Restaurant Pizzeria Amigo 1,3 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,6 km
Sport Nordic Wellness 1,7 km
Café 1,7 km
Sport Eishalle 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Sport Schwimmbad 4,1 km
Sport Multisporthalle 5,2 km
Sport Reithalle 5,5 km
Kindertagesstätte Solhjulets Förskola 370 m
Kindertagesstätte Vikingagårdens Förskola 970 m
Kindertagesstätte Namn saknas 970 m
Grundschule Vikingaskolan 1 km
Grundschule Sjöängsskolan 1,3 km
Grundschule Tranmursskolan GKS 1,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.651 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 259 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trivsamma radhus med ett av områdets bästa lägen! Här bor du på en högt belägen hörntomt med skogen som närmsta granne och en avskild baksida som bjuder in till lugn och avkoppling. Ett hem där naturen blir en självklar del av vardagen samtidigt som skolor, service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Invändigt möts du av ett smakfullt hem med en väl genomtänkt planlösning där hall, kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social disposition. De generösa sällskapsytorna skapar en naturlig plats för både familjeliv och umgänge, medan stora fönster låter dagsljuset flöda genom rummen och förstärker den luftiga känslan. På övre plan har huset dessutom försetts med en stor takkupa som tillför värdefulla extra kvadratmeter och ett betydligt rymligare intryck än originalutförandet. Här finns ett hem som är väl omhändertaget och lätt att trivas i, där funktion, rymd och trivsel samspelar på ett naturligt sätt. Runt huset sträcker sig generösa altaner som gör det möjligt att njuta av solen från morgon till kväll. På baksidan finns dessutom en taktäckt uteplats som förlänger utesäsongen och skapar en trivsam plats för både avkoppling och umgänge, oavsett väder. Tack vare det höga läget och nivåskillnaden mot omkringliggande bostäder blir tomten dessutom i stort sett helt insynsskyddad – en kvalitet som ger en avskild och rofylld utemiljö. Huset är väl underhållet med ommålad fasad och ett omfattande renoverat tak. Den tidigare takkonstruktionen har ersatts med ny råspont, underlagspapp och takpannor, vilket ger en robust och långsiktigt hållbar lösning. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen precis runt knuten. Förskola finns endast några hundra meter bort och skolan nås enkelt via gång- och cykelväg. ICA ligger cirka en kilometer från bostaden och busshållplats med direktbuss till Gävle centrum och Korsnäs nås på bara ett par minuters promenad. Under vinterhalvåret blir Bomhusbacken med knapplift ett uppskattat utflyktsmål för både stora och små, medan skogen intill bjuder på fina promenadstigar och goda möjligheter till bär- och svampplockning. Här erbjuds ett hem där det naturnära läget, den privata utemiljön och det familjevänliga området tillsammans skapar ett boende att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Bomhus, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Hövdingavägen 13 C

1.395.000 SEK
ca. 124.140 €
Gävle kommun 11 Min. nach Gävle

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Trumslagarvägen 18B

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Gävle 12 Min. nach Gävle

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Åkerbärsvägen 37, Gävle

Gävle 14 Min. nach Gävle

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kokstensvägen 65

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Nahe Gävle

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Safirvägen 26

Gävle kommun Nahe Gävle

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Masurgatan 102, Bomhus

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Nahe Gävle

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen