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Kögenäs 3

Linköping · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
75 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

65/100
Schulen
40
Versorgung
43
Pendeln
61
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Linköping 85.5 %
Norrköping 4 %
Mjölby 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 70-2024

140 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 126-2024

300 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Slottskaféet 2,7 km
Nahversorger Ica Nära Bestorp 3,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,5 km
Sport Sporthalle 5,7 km
Restaurant El Greco 8,5 km
Sport Reithalle 10 km
Sport Friskis & Svettis Harvestad 10,9 km
Kindertagesstätte Förskola Sågvägen 8 3,8 km
Kindertagesstätte Förskola Melskogsvägen 32 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Stureforsvägen 1 7,7 km
Grundschule Sätra skola 4,5 km
Grundschule Brokinds skola 5,9 km
Grundschule Vist skola 8,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 306 m
Entfernung
Badestelle 2.573 m
Lilla Rängen, Västerby
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 105 m
Kommunalsteuer 31.75%
Gemeinde 20.20 + Region 11.55
Bevölkerung 168.035
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.468 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas mot vägen, samt 1-glas med innanfönster.
Heizung Ved,el och luftluftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.335 m²
Steuerwert 1 845 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Äkta Bullerbykänsla – sekelskiftesdröm med flera byggnader och stor, lekvänlig tomt! Beskrivning Välkommen till Gamla Storgården – tidlös charm och stor tomt nära Stora Rängen. Välkommen till ett unikt stycke historia där 1700- och 1800-talets charm möter naturskön idyll. I den fridfulla lilla byn Kögenäs, med sjön Stora Rängen som nära granne, finner vi detta välbevarade och karaktärsfulla bostadshus om 75 kvm fördelat på två plan. På den generösa tomten om 3 335 kvm samsas lummig grönska med hela fyra komplementbyggnader, vilket ger fantastiska möjligheter för både hobbyverksamhet, förvaring och egna projekt. Här lever du i en landsortsidyll utan att göra avkall på moderna bekvämligheter. Uppvärmning med el och ved ger en flexibel uppvärmning. Interiör Entréplan har ca 1.90 takhöjd och det är ca 2.10 på övervåningen. Huset andas själ och historisk atmosfär med sina synliga trädetaljer och välbevarade attribut. Hjärtat i hemmet utgörs av hela tre eldstäder som sprider en skön värme under kyliga kvällar, Entréplan: Inbjudande och socialt med ett hemtrevligt kök och sällskapsytor. Övre plan: En mer privat sfär med mysiga sovrum och högt i tak. Uppvärmning: Utöver eldstäderna är huset utrustat med en modern luft/luftvärmepump samt elradiatorer. Fiber finns.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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