Bild 1 von 36

Knorran Gropängen

Katrineholm · Haus · Baujahr 1914

Gemischter Zustand1910er Jahre
Ähnliche Häuser
241 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
1914
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenKochinselModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelung +12

Lage

81/100
Schulen
68
Versorgung
86
Pendeln
79
Verkehrsnähe
79
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 15 min mit dem Auto
Flen 34 min mit dem Auto
Vingåker 36 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,6 km
Nahversorger OKQ8 3 km
Restaurant Yam Yam 3 km
Café Stora Djulö 3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 3,1 km
Sport Fitness24Seven 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Sport Eishalle 3,8 km
Sport Reithalle 4,2 km
Grundschule Sandbäcksskolan 2,4 km
Gymnasium Lindengymnasiet 3,8 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 274 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 1.332 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, in bearbeitung
Badestelle 3.282 m
Djulösjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 108 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 11.000 m²
Steuerwert 2 785 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Knorran Gropängen – en lantlig idyll strax utanför stadskärnan, där naturen tar över och vardagen får ett lugnare tempo. Här bor du med skogen som närmsta granne, omgiven av en grönskande tomt med äpple-, päron- och körsbärsträd som ramar in fastigheten och skapar en harmonisk miljö året runt. Villan omfattar 241 kvm fördelat på tio rum, med generösa ytor som passar både det aktiva familjelivet och dig som vill kombinera boende med verksamhet. Här finns en unik möjlighet att hyra ut, eller att skapa en egen plats för spa, yoga, mindfulness eller wellness – miljön och atmosfären gör det enkelt att utveckla en sådan verksamhet. Entréplanet bjuder på sociala ytor där kök, vardagsrum och de sammanhängande rummen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Huset är dessutom nyligen renoverat, med genomgående inomhusmålning och nytt tak, vilket ger ett fräscht och välskött helhetsintryck. Även badrummet är renoverat, vilket förstärker känslan av kvalitet och omsorg. På tomten väntar en privat oas med uppvärmd pool och en fristående infrabastu. Den separata byggnaden med ångbastu erbjuder en avskild och rofylld plats för återhämtning – perfekt för både privat bruk och wellnessverksamhet. Här finns också gott om utrymme för grillkvällar, lek och stilla stunder i grönskan. Källarplanet kompletterar boendet med torrbastu, dusch och tvättstuga, vilket gör huset lika praktiskt som det är njutbart.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 23.06.2026 Preis festgelegt auf 6.200.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

FM
Felix Mejman
Katrineholm
Angebotspreis
6.200.000 SEK
ca. 564.380 €
Beim Makler ansehen