Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en extraordinär fastighet där den natursköna omgivningen blir en naturlig förlängning av ditt hem. Denna charmiga bostad är lantligt belägen i Klutmark, precis intill Skellefteälven och erbjuder en livsstil där lugnet från naturen möter modern bekvämlighet. Vakna upp till det lantliga lugnet och njut av en kopp kaffe medan du tar in den hänförande utsikten över älven och de öppna ängarna. Denna fastighet har ett unikt läge som sätter naturen i fokus och skapar en atmosfär av lugn och ro. Klutmark erbjuder möjligheten till ett aktivt friluftsliv. Utforska omgivande vandringsleder, fiska i älven, testa mountainbike eller åk slalom i Klutmarksbacken. Det välunderhållna huset är en perfekt blandning av traditionell charm och modern komfort. Stora fönster släpper in naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Varje rum i huset har en oslagbar utsikt över älven. Njut av fördelarna som kommer med en privat brygga, där du kan lägga till din båt, bada eller bara njuta vid uteplatsen. Vintertid kan man smidigt nå isen för en skridsko- eller skidtur. Denna fastighet har inte bara ett unikt älvsläge, utan har även genomgått smarta energiuppdateringar för att minska driftskostnaderna och även öka både komforten och hållbarheten i form av installation av bergvärme 2023. Dessutom har fastigheten frikraft om hela 6636kWh/år från Skellefteå kraft vilket bidrar till låga elkostnader då det avser ungefär hälften av den årliga förbrukningen. Fiber finns indraget. Förutom huvudbyggnaden finns en tillhörande lada för extra utrymme, en praktisk carport och ett varmgarage för bekväm parkering och förvaring. Längre ner på tomten finns en fin gäststuga med en inglasad altan där man kan kan förlänga säsongen. Den stora tillhörande tomten är prydligt skött och mycket inbjudande med sina vackra perennrabatter, prydnadsträd, odlingar och buskar som ger naturliga insynsskydd och en känsla av ombonad. Klutmark är en naturskön by som ligger cirka 10 kilometer väster om Skellefteå. I byn finns det en fin gemensam badplats, bastu, bryggplats till båt för avkoppling och fiske. I byn finns en förskola och för de äldre finns Medleskolan f-6. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!