Bild 1 von 58

Kjellsavägen 11

Karlshamn · Haus · Baujahr 1910

NeutralLeicht modernisiert1910er Jahre
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1910
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenKochinselModerne KücheSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +11

Lage

82/100
Schulen
87
Versorgung
78
Pendeln
71
Verkehrsnähe
89
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlshamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4654-2025

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 4,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Svängsta 220 m
Sport Sporthalle 280 m
Restaurant Millis pizzeria 290 m
Nahversorger Gulf 22779 Svängsta 1,2 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Sport Reithalle 3,9 km
Sport Eishalle 8 km
Café Ljusagård 8,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 8,6 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 9,6 km
Sport TSM Crossfit 10,4 km
Kindertagesstätte Förskola Svängsta 410 m
Kindertagesstätte Solen Förskola 430 m
Kindertagesstätte Bullerbyn Förskola 7 km
Grundschule Möllegårdens skola 540 m
Grundschule Norrevångskolan 7,1 km
Grundschule Klockebacksskolan 7,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 610 m
Entfernung
Badestelle 1.010 m
Hundsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 21 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 103 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 817 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa i Svängsta som renoverats med charm och karaktär! Vill du bo på en fastighet som har en historia? Då är du varmt välkommen till Kjellsavägen 11 i Svängsta, där denna 1,5-plansvilla från 1910 står stolt och som varsamt renoverats för att bevara sin charm. De fantastiska plankgolven är bara ett exempel på dess tidslösa karaktär. Med tre mysiga sovrum, ett generöst vardagsrum och en källare som bjuder på både gästrum, bastu och dusch, är detta ett hem som erbjuder en livsstil med utrymme för avkoppling och underhållning. Uppvärmningen är både effektiv och bekväm tack vare bergvärme. Du erbjuds en inbjudande tomt med ett härligt trädäck och grönskande gräsmatta, perfekt för både lugna stunder och roliga aktiviteter. Härligt läge med närhet till allt som Svängsta har att erbjuda. Inte erbjuder bara Kjellsavägen en historia från 1910, huset har faktiskt flyttats till sin nuvarande plats på 70-talet vilket bidrar till dess unika historia. Varmt välkommen på visning hos oss till Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Bostaden är besiktigad. Interiör : Stig in i en värld av komfort och funktion! Kjellsavägen 11 i Svängsta hälsar dig välkommen med en rymlig hall som bjuder på generös plats för ytterkläder och skor, med en praktisk klädkammare som smidigt rymmer alla ytterkläder. Till vänster i hallen öppnar sig det första sovrummet, ett generöst utrymme med gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. Vidare till höger leder hallen till ett mysigt allrum som sömlöst övergår till det ljusa vardagsrummet, där de tidstypiska plankgolven ger en charmig atmosfär. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och en loungedel för avkoppling, med dubbla dörrar som leder ut till baksidan och altanen för härliga utomhusstunder. Från vardagsrummet tar du dig vidare till det äldre men gedigna köket, med målade grå luckor och en praktisk köksö som erbjuder gott om arbetsyta. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn samt diskmaskin. Här finns även en köksö som är perfekt att använda som ett extra matbord eller varför inte duka upp buffén på. Här finns även en matplats med plats för ett stort matbord. Från köket når du det stilfulla badrummet, renoverat 2018, med våtrumsmatta i eleganta grå toner, komplett med badkar, wc och tvättställ. Från köket når du också groventrén och trappen ner till källaren. På övervåningen väntar en mindre loungedel intill balkongen, perfekt för avkoppling med en bra bok. Här finner du även bostadens andra sovrum med gott om plats för en större säng, med tillhörande klädkammare och garderob. En korridor med förvaring leder dig till övervåningens toalett, utrustad med wc och tvättställ. Det tredje sovrummet på övervåningen, beläget mot husets andra gavel, imponerar med sin rymd och erbjuder gott om plats för en stor säng, skrivbord och förvaring. Tillbaka till groventrén leder trappen ner till källaren, som erbjuder gästrum, tvättstuga, duschrum, gillestuga med bastu samt gott om förvaring. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och avslappnat boende i denna charmiga och välutrustade villa. Välkommen hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Kastanjevägen 16, Mörrum

1.195.000 SEK
ca. 106.342 €
Karlshamn 16 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Matargränden 1

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Karlshamn 10 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Kronoparksvägen 34

1.250.000 SEK
ca. 111.237 €
Bromölla kommun 13 Min. nach Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sillvägen 4

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Sölvesborg 20 Min. nach Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Mandelblomsvägen 6

1.895.000 SEK
ca. 168.635 €
Bromölla 14 Min. nach Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Ringvägen 35

1.845.000 SEK
ca. 164.185 €
Bromölla 11 Min. nach Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EF
Emma la Fleur
Karlshamn
Angebotspreis
1.295.000 SEK
ca. 115.241 €
Beim Makler ansehen