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Kattfotsstigen 4

Sundsvall · Haus · Baujahr 1909

NeutralLeicht modernisiert1900er Jahre
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

90/100
Schulen
92
Versorgung
85
Pendeln
89
Verkehrsnähe
98
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 62217-2025

420 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 4,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 62307-2025

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 68774-2021

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. November 2021

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Lidl 2,7 km
Nahversorger OKQ8 Timrå Vitögatan 2,9 km
Café Café Akvariet 3,1 km
Restaurant Birsta Baren 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km
Apotheke Kronans Droghandel 3,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,6 km
Sport Nordic Wellness 3,9 km
Sport Sporthalle 4 km
Sport Eishalle 6 km
Sport Schwimmbad 6,3 km
Sport Reithalle 6,9 km
Sport Multisporthalle 8 km
Kindertagesstätte Laggarbergs Skola 500 m
Kindertagesstätte Förskola Timrådalen 2,2 km
Kindertagesstätte Förskola Furudal 2,5 km
Grundschule Laggarbergs skola 440 m
Grundschule Mariedalsskolan 3,2 km
Grundschule Gångvikens skola 3,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 716 m
Entfernung
Badestelle 424 m
Hamstasjön
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Luftvärmepump och braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.181 m²
Steuerwert 1 142 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem med lantligt läge och gott om plats för hela familjen. Huset erbjuder 140 kvm fördelat på fem rum, varav fyra sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha utrymme för både hemmakontor och gästrum. Här bor ni på en generös tomt om hela 2 181 kvm, med gott om plats både inne och ute. Naturen skapar en lugn inramning och tomten bjuder in till lek, odling och avkoppling. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för umgänge, medan vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar framför kaminen. Från huset nås den inglasade altanen med vackert burspråk – en perfekt plats att njuta på med utsikt över tomten och den naturnära omgivningen. Bostaden är utrustad med fiber för snabbt och stabilt internet. I tvättstugan finns behaglig elburen golvvärme. På trädäcket väntar ett spabad samt plats för både grill och loungemöbler – en given samlingsplats för sommarkvällar med familj och vänner. På tomten finns även praktiska komplementbyggnader såsom vedbod med goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni med närhet till skola och fina omgivningar som skapar en lugn och familjevänlig livsstil - perfekt för dig som söker ett hem med rymd, trivsel och stor tomt. Välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 19.06.2026 Preis festgelegt auf 1.950.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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