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Kaselyckan 23

Uddevalla · Haus · Baujahr 1956

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +8

Lage

89/100
Schulen
85
Versorgung
99
Pendeln
91
Verkehrsnähe
90
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Sandersdalsskolan, skola och gruppboende

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Sandersdalsskolan 1 och Betesvallen 1, gällande ombyggnad av skola och LSS- Boende

Kommunen arbetar med att ta fram ett förslag till detaljplan för Sanderdalsskolan 1 och Betesvallen 1 med flera. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en långsiktig utveckling av skolverksamheten och gruppbostaden, samt att förbättra trafikmiljön omkring skolområdet.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2023.3398 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Friskis och Svettis 910 m
Lebensmittelgeschäft Lyckans Livs 940 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 950 m
Café Skogslyckans Bokcafé 980 m
Restaurant Mona Lisa 1,1 km
Nahversorger OKQ8 1,2 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Apotheke Apoteket 1,8 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Multisporthalle 2,9 km
Sport Eishalle 3,3 km
Sport Reithalle 4,3 km
Kindertagesstätte Ängabo Föskola 480 m
Kindertagesstätte Söndagsvägens förskola 700 m
Kindertagesstätte Kurveröds Förskola 700 m
Grundschule Sandersdalskolan 740 m
Grundschule Unnerödsskolan 1,2 km
Grundschule Västerskolan 7-9 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 66 m
Entfernung
Badestelle 2.189 m
Skeppsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Dach Bandtäckt plåt
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vatten-värmepump och vattenmantlad kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.972 m²
Steuerwert 1 857 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Kaselyckan, högt ovan Uddevalla, ligger ett enplanshus med rötter i Thordénfamiljens historia. Bostaden uppfördes 1956 av dottern till skeppsredaren Gustaf Thordén och bär än idag på en tydlig känsla för den tid då området växte fram. Huset har under senare år genomgått omfattande renoveringar där moderna lösningar integrerats i balans med det ursprungliga uttrycket. Resultatet är ett hem där materialval, detaljer och planlösning samspelar i en sammanhållen helhet med en tydlig känsla för det tidlösa. Från altanen sträcker sig en unik utsikt över Uddevallavarvet och Byfjorden i söderläge. Den höga placeringen ger både ljus och vyer som förändras med årstiderna. Läget är lantligt och avskilt samtidigt som centrum nås på promenad- och cykelavstånd (ca 3km). Tekniskt är fastigheten väl rustad för framtiden med solceller, batterilagring, vattenmantlad kamin och luft/vattenvärmepump. Tillsammans skapar systemen ett bekvämt boende med låga driftskostnader som kan optimeras över årstid och elpris. Ett hem för den som uppskattar arkitektur och historia, men samtidigt vill bo modernt och bekymmersfritt.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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