Bild 1 von 33

Kaplangränd 8

Borås · Reihenhaus · Baujahr 1964

Leicht modernisiert1960er Jahre
118 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

86/100
Schulen
92
Versorgung
96
Pendeln
97
Verkehrsnähe
66
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:367

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2016-621 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:366, Brämhults torg

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2020-922 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Källbäcksryd, Källbäcksryd 1:59

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Verksamhet

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2023-1769 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35135-2026

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA City Brämhult 160 m
Restaurant Brämhults pizzeria 310 m
Sport Sporthalle 390 m
Sport STC Borås Brämhult 460 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Nahversorger Preem 1,2 km
Café Brämhults Gård 2 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Apotheke Kronans Apotek 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Sport Multisporthalle 4 km
Sport Eishalle 4,1 km
Sport Reithalle 6,5 km
Kindertagesstätte Myråsskolan 400 m
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Bodagården 960 m
Kindertagesstätte Kärrabackens Förskola 1 km
Grundschule Myråsskolan F-6 460 m
Grundschule Bodaskolan 7-9 1,2 km
Grundschule Bodaskolan F-6 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.377 m
Entfernung
Badestelle 3.007 m
Kypesjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 239 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 305 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsamt radhus lugnt beläget på återvändsgränd! Trivsamt radhus lugnt beläget på återvändsgränd! Välkommen till ett trivsamt radhus i två plan, beläget i hjärtat av Brämhult. Här väntar en välplanerad bostad med gott om plats för familjens olika behov och en fin kontakt mellan inne och ute. På övre våningen finns köket med matplats och vidare in det rymliga vardagsrummet, där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt. Härifrån nås även balkongen. Våningsplanet rymmer dessutom ett av bostadens tre sovrum samt en gästtoalett. En trappa ner möts man av ett ljust allrum med direkt utgång till trädgården. På varsin sida om allrummet ligger de två andra sovrummen, vilket ger en praktisk och avskild sovrumsdel. Längre in i huset finns hobbyrum, tvättstuga och förråd – ytor som ger gott om utrymme för både förvaring och fritidsintressen. På baksidan väntar en härlig uteplats i söderläge. Det mysiga trädäcket har tak och blir en naturlig plats för sommarens måltider, umgänge och avkoppling. På tomten finns även ett fristående garage. Huset värms med fjärrvärme och på Kaplangränd bor du med närhet till både skola, förskola, busshållplats och matbutik – bekvämt för vardagens alla rutiner. Entréplan: Entré med klinkergolv närmast ytterdörren som längre in i hallen övergår till parkett. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt två inbyggda garderober med överskåp som ger bra förvaringsmöjligheter. Kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Köksinredningen består av spis, fläkt samt kyl/frys. Vid fönstret mot husets framsida finns en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet nås från både hallen och köket och erbjuder generösa ytor för såväl matsalsmöbel som soffgrupp. Parkett ligger på golvet och väggarna är tapetserade. Härifrån finns utgång till balkongen. Över fönsterna sitter markiser som styrs automatiskt efter sol och vind. I rummet finns även en öppen spis som blir en naturlig del av rummets möblering och som kan bidra med extra värme och trivsel under årets kallare månader. Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Tre garderober med överskåp ger bra möjligheter att hålla ordning på kläder och tillhörigheter. Praktisk gästtoalett med toalett och handfat. Klinker på golvet och tapetserade väggar. Ett mindre fönster. Suterrängplan: Allrum med parkettgolv och ljusgul tapet på väggarna. Rummet har plats för exempelvis soffgrupp, tv-möbel eller hemmakontor. Härifrån finns en altandörr som leder ut till trädgården på husets baksida. Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaringen är väl tilltagen med tre garderober med tillhörande överskåp. Ytterligare ett sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns fyra garderober med överskåp som ger gott om plats för kläder och övrig förvaring. Badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Här finns toalett, handfat med överskåp och belysning samt badkar. Tvättstuga med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho samt bra arbets- och förvaringsmöjligheter i form av bänkytor med lådor och skåp undertill. Innanför tvättstugan ligger pannrummet, där husets fjärrvärmecentral är placerad. Hobbyrum med nålfiltsmatta och målade väggar. Rummet är utrustat med garderober, arbetsbänk med lådhurtsar samt väggmonterade hyllor – en praktisk yta för hobbyverksamhet, arbete eller förvaring. I suterrängplanet finns även en matkällare samt ett trappförråd som kompletterar husets förvaringsmöjligheter.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Vallängsgatan 21, Borås

2.800.000 SEK
ca. 247.110 €
Nahe Borås

samma skick · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Ölandsgatan 11, Borås

Nahe Borås

samma skick · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Kulbanan 7

2.895.000 SEK
ca. 255.494 €
Borås kommun Nahe Borås

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −3 %

Blåklintsvägen 9

1.470.000 SEK
ca. 129.733 €
Borås 18 Min. nach Borås

samma skick · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −2 %

Gelbgjutarevägen 1 A & B, Fritsla

2.490.000 SEK
ca. 219.751 €
Mark 17 Min. nach Mark

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Blåklockevägen 3

895.000 SEK
ca. 78.987 €
Tranemo kommun 14 Min. nach Tranemo

samma skick · samma användning · också ladugård / uthus

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
MK
Malin Karlsson
Borås
Angebotspreis
2.100.000 SEK
ca. 185.332 €
Beim Makler ansehen