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Kalvnäsvägen 33

Smedjebacken · Haus · Baujahr 1997

RustikalLeicht modernisiert1990er Jahre
Ähnliche Häuser
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1997
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheSaunaFliesenbödenSichtmauerwerk +11

Lage

70/100
Schulen
72
Versorgung
55
Pendeln
65
Verkehrsnähe
86
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Smedjebacken 26 min mit dem Auto
Ludvika 40 min mit dem Auto
Fagersta 22 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Walhöll 4,4 km
Sport Walhöll Gym 4,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Bärkehallen 4,9 km
Café Verkstan - Butik & Café 5,2 km
Sport Eishalle 9,8 km
Sport Sporthalle 11,5 km
Grundschule Vad skola 1,7 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 539 m
Entfernung
Badestelle 778 m
Vad, Södra Barken
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 69 m
Kommunalsteuer 34.44%
Gemeinde 22.45 + Region 11.99
Bevölkerung 10.823
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.180 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer/panel med synliga timmerknutar
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas med isolerruta
Fundament Torpargrund
Heizung Golvvärme via vattenburen el, kamin
Breitband Fiber är inte anslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 7.934 m²
Steuerwert 2 082 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kalvnäsvägen 33 – ett unikt strandläge i natursköna Sörbo Drömmer du om ett boende där naturen, lugnet och sjölivet möts? På Kalvnäsvägen 33 erbjuds en fantastisk strandfastighet i vackra Sörbo – en plats där varje dag präglas av stillhet, utsikt och närhet till vattnet. Den charmiga timmerfasaden smälter vackert in i den omgivande naturen och skapar en genuin känsla redan vid första anblick. Den stora, ogenerade tomten ger gott om utrymme för både avkoppling och umgänge, samtidigt som den erbjuder en privat miljö där du kan njuta av solen, utsikten och årstidernas skiftningar helt ostört. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Golvvärme ger behaglig komfort året om och den stämningsfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt under svalare kvällar. Här kombineras rustik charm med moderna bekvämligheter för ett boende som passar lika bra som fritidshus som permanentbostad. Med den egna strandtomten har du sjön precis utanför dörren – perfekt för morgondopp, båtliv, fiske eller stilla kvällar vid vattenbrynet. Detta är ett hem för dig som söker livskvalitet, avskildhet och en naturnära livsstil i en av områdets mest attraktiva miljöer.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
MH
Mats Hansson
Ludvika/Smedjebacken
Angebotspreis
3.300.000 SEK
ca. 300.396 €
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