Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Villa Kalvlyckan, ett fantastiskt hem med utsikt över vackra Borrsjön, där lugnet möter bekvämligheten. Här bor du naturnära och fridfullt, men ändå med bara 6 minuter till centrala Ljusdal och 15 minuter till Järvsö med skidåkning, cykling och restauranger. Ett hem att trivas i – både ute och inne Husets övre plan bjuder på en ljus och välkomnande hall som leder dig vidare till det rymliga köket – hjärtat i hemmet – med en magisk utsikt över sjön. Härifrån når du den generösa terrassen/balkongen som löper längs husets hörn och vidare ner mot gräsmattan. Här njuter du av sol från morgon till kväll, perfekt för frukost i gryningen eller grillkvällar i solnedgången. På samma plan finns även ett stort och inbjudande vardagsrum, två sovrum samt ett badrum. Nedre plan – avkoppling och funktion i perfekt harmoni I källarplanet möts du av ytterligare två sovrum, hall, gäst-wc, tvättstuga och en generös relaxavdelning med dusch och bastu. Härifrån når du också en uteplats med jacuzzi (spabad 2024) – en plats för avkoppling året runt. I anslutning till bostaden finns dessutom ett varmisolerat garage med plats för bil, förvaring och hobbyverksamhet. Här finns även elbilsladdare installerat och robotklipparkabel finns dragen i gräsmattan. Till sist finns även sommarvatten från sjön som 6st fastigheter delar på, elen för vattenpumpen tas från denna fastighet så grannarna betalar i dagsläget 100kr/hushåll och sommar. Tryggt och välskött Villan är besiktad och varudeklarerad, vilket innebär att marknadens mest omfattande dolda-felförsäkring redan är tecknad – en extra trygghet för dig som köpare. Här finns också en lista på de viktiga renoveringarna som gjorts: -Nytt kök (2010) -Luft/vattenvärmepump (2016) -Renoverad tvättstuga, bastu och WC (2016) -Ny altan (2015) -Spabad (2024) -Nya golv i sovrum, hall och trappa (2023–2025) -Nya ytterdörrar med Yale Doorman (2020) Läget Med Borrsjöns glittrande vatten i blickfånget och badplats på nära håll kombineras det bästa av två världar – natur och närhet till service. Ett boende som passar både familjen och den som söker ett hem för livskvalitet året runt. Välkommen på visning!