Bild 1 von 29

Kålsta 204

Kramfors · Hof / Landgut

RustikalOriginalzustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

70/100
Schulen
65
Versorgung
63
Pendeln
56
Verkehrsnähe
86
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 33 min mit dem Auto
Härnösand 59 min mit dem Auto
Sollefteå 63 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Cesar's 1,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Ullånger 2,2 km
Café Glassbaronen 2,3 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Apotheke 2,5 km
Sport Eishalle 10,3 km
Grundschule Ullångersskolan 2,4 km
Radon Unbekannt
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 38 m
Entfernung
Badestelle 762 m
Prästtjärnen
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 70.000 m²
Grundstücksbezeichnung Under avstyckning från: KRAMFORS KÅLSTA 1:1
Typcode 122, Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sällsynt tillfälle att förvärva en mindre gård under avstyckning om ca 7 hektar i Kålsta. Här finns lugn, rymd och en tydlig gårdsmiljö med byggnader som bär på historia. Fastigheten består av två äldre bostadshus, ekonomibyggnad samt mark med åker, äng och inslag av skog. Läget är avskilt men inte isolerat, med öppna vyer över landskapet. Bebyggelsen är i behov av renovering. Samtidigt finns kvaliteter som är svåra att återskapa – proportioner, material och detaljer från en annan tid. Kakelugnar, vedspis och snickerier ger en bra grund för den som vill ta tillvara det som finns. Det här passar dig som vill bevara och utveckla. Möjlighet finns att skapa ett hem, generationsboende eller en mindre verksamhet. Möbler och lösöre kan komma att ingå i köpet. Med sina markarealer och sitt lantliga läge kan fastigheten tilltala den som drömmer om en mindre hästgård eller ett liv med djurhållning. Här finns även ett äldre härbre och en bagarstuga i måttligt skick som bidrar till gårdsmiljöns karaktär och erbjuder möjligheter för den händige att utveckla fastigheten vidare. Köparen ansvarar själv för att utreda förutsättningarna för den tänkta användningen. Under avstyckning till ca 7 ha jordbruksmark (jordbruksfastighet) Två bostadshus Ladugård/ekonomibyggnad Mark med åker, äng och skog Avskilt läge Renoveringsbehov - Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Sammanfattning En ovanlig möjlighet för dig som ser värdet i det som finns kvar. Här finns chansen att rädda, bevara och föra vidare ett stycke byggnadshistoria. Det här är inget för den bekväme – men för rätt köpare kan det bli något riktigt bra.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
JA
Johan Alsén
Svensk Fastighetsförmedling Örnsköldsvik
Angebotspreis
400.000 SEK
ca. 36.412 €
Beim Makler ansehen